NEU - Mit Blick ins Grüne - Großzügiger Erstbezug nach Sanierung - Luftige 4-Zimmer Wohnung in Hernals mit über 3 Metern Raumhöhe

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 699.000 € / Objektnummer: 1718/1745186
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Fußbodenheizung Balkon
Mit Blick ins Grüne - Großzügiger Erstbezug nach Sanierung - Luftige 4-Zimmer Wohnung in Hernals mit über 3 Metern Raumhöhe
Mit Blick ins Grüne - Großzügiger Erstbezug nach Sanierung - Luftige 4-Zimmer Wohnung in Hernals mit über 3 Metern Raumhöhe
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Preisinformationen

Kaufpreis:
699.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises

Fakten

Objektnummer:
1718/1745186
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
15,59 m²
Wohnfläche:
107,38 m²
Gesamtfläche:
123,43 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine moderne 4-Zimmer Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche sowie einem ca. 16 m²  im 3. Liftstock. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie elektrischen Außenrollos. Optional können Sie auch einen hausinternen Garagenplatz (Stapel-Plätze) anmieten bzw. erwerben. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung besticht vor allem durch seine luftige Wohnatmosphäre durch die über 3 Meter hohen Decken.

 

Öffentliche Verkehrsanbindung: 

* Buslinien:

* 42A
* 44A
* 10A
* 67B

* Straßenbahnlinien:

* 2
* 43

* Schnellbahn S 45

 

Kosten:

Kaufpreis Wohnung: € 699.000,-

Provision: 3% zzgl. 20% USt

 

Energieausweis:

 

Der Heizwärmebedarf 35 kWh/m2a entspricht der Klasse B

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 125m
Apotheke 175m
Klinik 825m
Krankenhaus 1.150m

Kinder & Schulen
Schule 550m
Kindergarten 250m
Universität 1.850m
Höhere Schule 1.275m

Nahversorgung
Supermarkt 150m
Bäckerei 225m
Einkaufszentrum 950m

Sonstige
Geldautomat 400m
Bank 400m
Post 625m
Polizei 100m

Verkehr
Bus 125m
U-Bahn 125m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dittersdorfgasse, Hernalser Hauptstraße, Kongresspark, Pezzlgasse

Hernals

Energieeffizienz

HWB:
35 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,65
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Julian Kukacka

Julian Kukacka

RIMMO Prime Vermittlungs GmbH

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Lageplan