DATEN UND FAKTEN :
* Gepflegtes Zinshaus
* Straßentrakt und Hoftrakt
* kleiner Innenhofgarten
* Dachboden mit hohem Kniestock
* Gegliederte Fassade
* neue Fenster
* 26 Wohneinheiten - Ausvermietet
* Gute Lage und guter Zustand
*
KAUFPREIS: EURO 500.000 (VB)
LAGE:
Bei der S-bahnstation Stadlau, U Bahnstationen , A 23 und Erz Herzog Karl strasse
BESCHREIBUNG:
Dieses Zinshaus liegt in einer idealen Gegend vom 22. Bezirk - es ist unweit der U2 Bahnstationen - Stadlau und Hardeggstrasse, ist gleich an der A 23 der Südosttangenete und trotzdem komplett ruhig, in einem extrem authentischen Teil des Bezirks eingebettet , damit ist gemeint - sowohl kleine Neubauten, als auch typische Wohnbauten der Vorstadt.
Das Haus hat einen Strassentrakt und einen Hoftrakt .
Die Nutzfläche beträgt 868,54 m² verteilt auf 26 Wohneinheiten - klassische Zimmer, Küche Kabinett - oder Zimmer, Küche - Einteilung - im Laufe der Jahre wurden einige Wohnungen zusammengelegt und die Kategorie angehoben.
Somit sind es jetzt laut Information aus der Zinsliste jetzt 19 Wohneinheiten .
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand mit neuen Fenstern , die Fassade wurde gestrichen und in Stand gesetzt - es ist ausvermietet.
Der Dachboden hat einen hohen Kniestock - ein Ausbau wäre möglich.
Der Anteil wird von einem Mieteigentümer verkauft, der durch eine Wohnortänderung sich nichtmehr ausreichend, um die Liegenschaft kümmern kann.
Alle Unterlagen sind vorhanden und werden bei Interesse übermittelt .
Wir bitten um Verständnis , dass nur Anfragen mit komplettem Namen und Telefonnummer und Anschrift behandelt werden.
Kaufpreis . Euro 500.000,00 (VB)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 3.500m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
