Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Mitten im 3. Provisionsfreie Vierzimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 618.600 € / Objektnummer: 124988_4
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Abstellraum
04_A_WK
04_A_Z1
b3d_aspangstrasse_cam02-04
Top 4_8_12_16_20
Top 4_8_12_16_20 Variante 1
Top 4_8_12_16_20 Variante 2
Top 4_8_12_16_20 Variante 3
Top 4_8_12_16_20 Variante 4
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
618.600 €
Kaufpreis/m²
7.765,50 €

Fakten

Objektnummer:
124988_4
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
74,88 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese durchdachte Vierzimmer-Wohnung mit einladendem Balkon in den begrünten Innenhof wird Sie begeistern! Sie gliedert sich in eine Wohnküche und ein Elternschlafzimmer, von denen aus der Balkon begehbar ist. Zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette sowie ein Abstellraum und separates Gäste-WC komplettieren diesen besonderen Grundriss. Auf Wunsch kann diese Wohnung auch als luftige Dreizimmer-Variante erworben werden!

Mitten im Dritten wird ein modernes Wohnhaus mit 24 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 35 und 92 Quadratmetern Wohnfläche errichtet. Wie der Name „Brienne“ impliziert, werden die Wohnungen edel ausgestattet sein: attraktive Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen in den Nassräumen machen die Apartments zu etwas Besonderem. Individualität wird bei diesem Projekt großgeschrieben, so kann man sich zwischen verschiedenen Grundrissvarianten entscheiden und ist auch bei der Wahl der Ausstattung flexibel. Die Attraktivität der einzelnen Apartments wird durch private Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen zusätzlich erhöht. Das Projekt punktet überdies mit einer hochmodernen Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, die für wohlige Wärme im Winter oder angenehme Kühlung in den heißen Monaten sorgt und niedrige laufende Energiekosten gewährleistet. Die hauseigene Tiefgarage mit zehn Stellplätzen, Kinderwagen- und Fahrradräume sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Fertigstellung des Projektes ist für Spätherbst 2025 geplant.

Diese durchdachte Vierzimmer-Wohnung mit einladendem Balkon in den begrünten Innenhof wird Sie begeistern! Sie gliedert sich in eine Wohnküche und ein Elternschlafzimmer, von denen aus der Balkon begehbar ist. Zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette sowie ein Abstellraum und separates Gäste-WC komplettieren diesen besonderen Grundriss. Auf Wunsch kann diese Wohnung auch als luftige Dreizimmer-Variante erworben werden!

Lage und Verkehrsanbindung

Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig entfernt wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Die Landstraßer Hauptstraße, eine beliebte Wiener Einkaufsstraße mit einer aufblühenden Lokalszene, erreicht man ebenso wie den Donaukanal innerhalb kürzester Zeit. Die Wiener City und der Hauptbahnhof sind mit der Straßenbahn nur wenige Fahrminuten entfernt und die Schnellbahn bringt Sie ohne Umsteigen zum Flughafen. Über die in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrten der A4 und A23 verlassen Sie rasch die Stadt.

Energieeffizienz

HWB:
23,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,69
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Top 4_8_12_16_20
Ines Lirsch-Toifl

Ines Lirsch-Toifl
Leitung Projektvertrieb Österreich

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 618.600 € ab 74 m² Österreich 1030 Wien

€ 457.125

Altbau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

3,5
115 m²

||| UNBEFRISTET VERMIETET ||| ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG ||| MIETVERTRAG SEIT 1963 ||| PROVISIONSFREI ||| 1030 WIEN ||| 1. OG

Nicolas Putzlager

DECUS Immobilien GmbH

Nicolas Putzlager

€ 234.000

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

4
105 m²

+++ 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon +++

Berg

123Zwangsversteigerung.at GmbH

Berg

€ 399.000

Neubau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

3
84 m²

Erstbezug nach Sanierung, 3 Zimmer im 3en Bezirk

Julian Obertscheider

Friends Immobilien GmbH

Julian Obertscheider

€ 262.000

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

3
113 m²

+++ 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand mit Balkon +++

Berg

123Zwangsversteigerung.at GmbH

Berg

€ 350.000

Altbau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

2

ZWEI, DREI ODER SOGAR VIER ZIMMER - VON DER PAARWOHNUNG ZUR PROVISIONSFREIEN FAMILIENOASE

FELIX Immobilien e.U.

Weitere Informationen

€ 473.000

Fußbodenheizung Terrasse Altbau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

3
86,3 m²

Erstbezug nach Sanierung! 3-Zimmer Wohnung mit Altbauflair

Marie-Louise Eisenburger

IM Lifestyle Properties GmbH

Marie-Louise Eisenburger

€ 485.000

Terrasse Neubau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

2

Tolle Penthouse-Designerwohnung mit zwei Terrassen und traumhaftem Fernblick Nähe Gasometer

Raiffeisen Immobilienvermittlung Ges.m.b.H.

Weitere Informationen

€ 450.000

Barrierefrei Top Ausstattung Balkon Loggia Neubau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

4
109 m²
Freifläche:
7.8 m²

Schnäppchen in Weißgerberviertel! Geräumige 4-Zimmerwohnung mit Loggia und Garage zum sanieren!

Kvetoslava Kalabova

RE/MAX Trend

Kvetoslava Kalabova

Fotomix

04_A_WK 04_A_Z1 b3d_aspangstrasse_cam02-04

Lageplan