NEU - Mitten im Sechsten /// herrliche Altbauwohnung in zentraler Lage

Wohnung zur Miete in 1060 Wien - Gesamtmiete: 1.445,00 € / Objektnummer: 8202
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Abstellraum Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.445,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
204,85 € / Monat
Umsatzsteuer:
131,37 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
8202
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
85 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
2
Baujahr:
1899
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese helle, klassische Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Mezzanin dazwischen) eines wunderschönen, repräsentativen Altbaus auf der Gumpendorfer Straße. 

 Aufteilung / Ausstattung:

* Vorraum
* Wohnzimmer
* zwei Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche
* Toilette
* Abstellraum

Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren sehr hochwertig saniert!

Besichtigungen sind gerne möglich morgen, Mittwoch am Vormittag möglich. Auf Grund großer Nachfrage erreichen Sie uns aktuell am Besten per Enail.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Mariahilferstraße, durch die U-Bahnen U3 (Zieglergasse) und U4 (Pilgramgasse), die Busse 57A, N60, N58 als sehr gut zu bezeichnen.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Mariahilferstraße

Energieeffizienz

HWB:
148,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,52
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.03.2032

Grundriss

Lageplan

1060 Wien | Wien 6., Mariahilf

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Frieder Tim Heissenberger MSc

Frieder Tim Heissenberger MSc
Geschäftsführer

Heissenberger & Partner Immobilien GmbH

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Fotomix

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