NEU - MITTEN im STUWERVIERTEL! ALTBAU zu RENOVIEREN, HOFRUHELAGE!

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 180.000 € / Objektnummer: 19430

Ausstattung: Boden Bad Etagenheizung

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 180.000 €
Kaufpreis/m²: 5.000,00 €
Betriebskosten netto:: 120,60 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 19430
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 36 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 1900
Altbau:: Ja
Zustand:: Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

ALTBAU-Wohnung zum RENOVIEREN mit BLICK in den BEGRÜNTEN HOF

Die Wohnung ist ABSOLUT RUHIG!

Die LAGE MITTEN im BEGEHRTEN STUWERVIERTEL spricht für sich!

Hier hat man alles vor der Haustür:

Beste Nahversorgung

Top Verkehrsanbindung (U-Bahnen, Praterstern, Autobahn)

WIRTSCHAFTSUNI und nicht zuletzt

DER PRATER!

Die WOHNUNG ist in GEBRAUCHTEM ZUSTAND und mit überschaubarem Aufwand zu RENOVIEREN:

GASETAGENHEIZUNG (Junkers-Therme) wurde vor ca. 7 Jahre neu eingebaut und die ELEKTROINSTALLATION erneuert.

RAUMAUFTEILUNG:

* GROSSES HELLES ZIMMER mit BLICK in den begrünten HOF
* KABINETT
* Badezimmer mit Dusche
* WC Extra
* Küche/Vorzimmer

Energieausweis: HWB D, ca 133 kWh/m2a, fGEE E, 3,36 gültig bis 4.9.2019

KAUFVERTRAGSERRICHTERIN: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien

Für FRAGEN und BESICHTIGUNGSTERMINE erreichen Sie mich unter: 0650 8600837, Herr DI Hannes Einspieler

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Mitten im Stuwerviertel

Stuweviertel, Prater, WU

Energieeffizienz

HWB:: 133 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 3,26
f_GEE Klasse:: F
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 04.09.2029

Grundriss

Lageplan

1020 Wien | Wien 2., Leopoldstadt

Hannes Einspieler
15 Jahre JUBILÄUM 2009-2024 Fremdsprachen: Ital., Spanisch

IMMO AGENCY GmbH

einspieler@immoagency.at

+43 650 86 00 837

NEU - MITTEN im STUWERVIERTEL! ALTBAU zu RENOVIEREN, HOFRUHELAGE!

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