NEU - Modern & Charmant | 3 Zimmer DG - Wohnung | Balkon | 40m² großer privater Garten! FREIER MIETZINS

Dachgeschosswohnung mit beeindruckenden Freiflächen

Diese energieeffiziente, moderne Dachgeschosswohnung im Erstbezug überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort, teils raumhohen Zimmern, hochwertiger Ausstattung und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Balkonterrasse mit Weitblick, der separate Zugang zu einem eingezäunten Gartenanteil sowie die durchdachte Architektur schaffen ein Wohngefühl mit echtem Mehrwert.

Dank der attraktiven Lage ist diese Dachgeschosswohnung ideal für die Eigennutzung durch Paare und Familien sowie als nachhaltige Kapitalanlage geeignet.

Raumaufteilung

- Vorraum
- Wohnküche
- Zimmer
- Zimmer 
- Badezimmer
- WC

Ausstattung & Highlights

- Balkon bzw. Terrasse und eigener Gartenanteil
- Fußbodenheizung durch Luftwärmepumpe
- Hochwertiger Eichenparkettboden
- Fenster mit 3-fach-Verglasung und Außenrollläden
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Kinderwagen- und Fahrradraum
- Barrierefreies Wohnen

Verfügbare Wohnungen

Top 5

Wohnfläche: 52,09 m² | 3 Zimmer

Loggia: 2,77 m²

Privatgarten: 38,05 m²

Kaufpreis: € 310.000,-

 

Top 7

Wohnnutzfläche: 65,73 m² | 3 Zimmer

Loggia: 2,78 m²

Privatgarten: 37,33 m²

Kaufpreis: € 395.000,-

 

Top 8

Wohnfläche: 57,36 m² | 3 Zimmer

Balkon/Terrasse: 8,90 m²

Privatgarten: 38,92 m²

Kaufpreis: € 325.900,-

Die angegebenen Kaufpreise verstehen sich für Eigennutzer. Gerne informieren wir Anleger über die dafür vorgesehenen, gesonderten Kaufpreise.

 

Besichtigung & Kontakt

Besichtigungen sind auch an Wochenenden (Samstag & Sonntag) möglich.

Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse), um einen Termin zu vereinbaren.

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Finanzierungsservice

Wir unterstützen Sie gerne bei der individuellen Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Dank unserer langjährigen Partner finden wir die besten Konditionen – transparent, unkompliziert und persönlich.

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Hinweise

Verkaufspläne basieren auf dem aktuellen Polierplan; geringfügige Änderungen sind während der Bauphase möglich.
Grundrisse dienen nur zur Veranschaulichung und stellen keine Ausführungspläne dar.
Maßangaben erfolgen ohne Gewähr (± Toleranzen). Technische, gestalterische und behördliche Änderungen bleiben vorbehalten.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt; für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap