Top - Modern, durchdacht und optimal erreichbar - Zum Verkauf gelangt eine edle Terrassenwohnung in sehr exklusiver Lage - Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 1.290.000 €

NEU - Modern, durchdacht und optimal erreichbar - Zum Verkauf gelangt eine edle Terrassenwohnung in sehr exklusiver Lage

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 1.290.000 € / Objektnummer: 3140 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Modern, durchdacht und optimal erreichbar - Zum Verkauf gelangt eine sehr edle Terrassenwohnung in exklusiver Lage. Im Fokus steht eine einzigartige, sehr sonnige und klug geschnittene Terrassenwohnung in einer sehr exklusiven Neubauliegenschaft. Die Wohnung besticht durch ihre moderne, höchst innovative Ausstattung mit einer kompromisslosen Qualität. Das sehr großzügige und im Grundriss optimierte Raumkonzept ermöglicht eine sehr angenehme Wohnkultur in einer sehr hellen Atmosphäre. Diese Wohnung besteht aus einer sehr großzügigen Wohnküche, ca.52.m2, mit Zugang zur sonnigen Terrasse . Weiters gibt es ein Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer, zwei weiteren, sehr ansprechenden, getrennt begehbaren Zimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Duschbad, Abstell/Schrankraum, Gästetoilette und ein zentrales Vorzimmer. Highlight ist die traumhafte, südseitige Terrasse. Unbedingt zu erwähnen ist die excellente Lage, die sich durch ein urbanes Leben im Grünen, sowie durch ein umfangreiches Angebot an Unterhaltung auszeichnet. Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit einer neuen, komplett möblierten Einbauküche mit Insel und Miele Geräten, wunderschönen, massiven Parkettböden und traumhaften Steinfliesen. Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Eine sehr innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugen mit neuer Gasetagenheizung in Kombination mit effektiven Radiatoren. Im Kaufpreis enthalten ist ein Garagenstellplatz in der hauseigenen, ebenerdigen Garage. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen/Kinderbetreuungseinrichtungen. Die nahegelegenen Grünanlagen, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Vielen Dank.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	140.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

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Preisdetails

Kaufpreis:

1.290.000,00 €

Betriebskosten netto:

356,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

3140

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Keller Fläche:

3 m²

Wohnfläche:

130 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1979

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Rollstuhlgerecht

Fahrstuhl

Kabel/Satelliten-TV

Klimaanlage

Garage

Außenparkplatz

Etagenheizung

Außenbereich

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

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