NEU - Modern Goethe | Sofortbezug

Wohnung zum Kauf in 4020 Linz - Kaufpreis: 230.000 € / Objektnummer: 3654
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Loggia
Modern Goethe | Sofortbezug
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Preisinformationen

Kaufpreis:
230.000 €
Betriebskosten netto:
166,07 € / Monat
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:
3654
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
63,36 m²
Loggia Fläche:
8,14 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1958
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

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> Linz | Wohnung | Kaufen
Willkommen in dieser stilvoll eingerichteten Wohnung, die mit Helligkeit, modernem Design und einer kompletten Ausstattung überzeugt. Hier brauchen Sie nur noch Ihre persönlichen Dinge mitzubringen – alle Möbel bis auf die Couch sind bereits für Sie vorbereitet.

Schon im großzügigen Vorraum finden Jacken, Schuhe und Accessoires bequem Platz. Von hier aus gelangen Sie direkt in die hochwertig ausgestattete Küche mit edlen, hellen Fronten und kontrastreichem Boden. Ob schnelles Frühstück an der eleganten Theke oder gemeinsames Dinner im angrenzenden Wohn- und Essbereich – hier macht Kochen und Genießen gleichermaßen Freude. Die gemütliche Couch lädt anschließend zum Entspannen vor dem Fernseher ein.

Das Schlafzimmer ist eine wahre Ruheoase: ein kuscheliges Bett, ein großzügiger Kleiderschrank und stilvolle Möbel schaffen Ordnung und Wohlgefühl. Auch das Badezimmer überzeugt auf ganzer Linie – klein, aber mit hochwertigen Materialien und Armaturen ausgestattet. 

Ein besonderes Highlight ist die südlich ausgerichtete Loggia mit Blick in den grünen Innenhof. Hier genießen Sie Ruhe und Entspannung – fernab vom Trubel der Stadt.

Die gesamte Wohnung ist geschmackvoll, neutral und hochwertig möbliert. Sie bietet die perfekte Basis, um mit wenigen persönlichen Akzenten Ihr individuelles Wohlfühl-Zuhause zu gestalten.

Lage
Die Wohnung befindet sich in der Goethestraße – einer Lage, die urbanes Leben mit praktischer Nähe zu allem Wichtigen verbindet. In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Südbahnhofmarkt, wo Sie frisches Obst, Gemüse und Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen können. Einen Supermarkt oder eine Bäckerei befindet sich auch in der Nähe. Auch die nächste Bushaltestelle ist schnell erreichbar: mit den Linz Linien gelangen Sie bequem in alle Richtungen der Stadt. Falls Sie mit dem Auto unterwegs sind, haben Sie zudem die Möglichkeit, eine Bewohnerkarte der Stadt Linz zu nutzen und Ihr Fahrzeug komfortabel in der Umgebung zu parken.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 50m
Apotheke 400m
Krankenhaus 600m
Klinik 675m

Kinder & Schulen
Schule 350m
Kindergarten 275m
Universität 625m
Höhere Schule 750m

Nahversorgung
Supermarkt 275m
Bäckerei 275m
Einkaufszentrum 700m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Post 600m
Polizei 275m

Verkehr
Bus 25m
Straßenbahn 575m
Bahnhof 850m
Autobahnanschluss 1.250m
Flughafen 2.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Südbahnhofmarkt

Energieeffizienz

HWB:
45 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Grundriss

Thomas Zitta

Thomas Zitta
konzessionierter Immobilientreuhänder, Geschäftsführer

BOSS Immobilien GmbH

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