NEU - Modern, gut gelegen und viel Platz

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 1.276,00 € / Objektnummer: 141/85068
Ausstattung: Fahrstuhl Fernwärme Fußbodenheizung
Top gelegen
Loggia
Wohnen
Zimmer 1
Zimmer 2
Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.276,00 € / Monat
Nettomiete:
929,80 € / Monat
Betriebskosten netto:
230,20 € / Monat
Umsatzsteuer:
116,00 €
Kaution:
3.480,00 €

Fakten

Objektnummer:
141/85068
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
88,54 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2014
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese geräumige Wohnung eignet sich hervorragend für kleine Familien oder Pärchen, die sowohl Komfort als auch eine gute Anbindung schätzen. Mit einer schnellen Erreichbarkeit zur Autobahn, der Innenstadt, dem Bahnhof und der Straßenbahn genießen Sie eine ideale Verkehrsanbindung.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines modernen Gebäudes und bietet mit ihren 3 Zimmern viel Platz für die ganze Familie.

Die Wohnung überzeugt mit einer Top-Ausstattung: Die großzügigen, bodentiefen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und lassen den Raum erstrahlen. Dank der Fußbodenheizung bleibt die Wohnung immer angenehm warm, während die vollmöblierte Küche keine Wünsche offenlässt und bereit ist, Ihre Kochvorlieben zu erfüllen.
Eine Lüftungsanlage sorgt stets für frische Luft. Die Loggia bietet einen perfekten Rückzugsort, um bei schönem Wetter zu verweilen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro, sodass jeder seinen eigenen Raum zum Entspannen und Arbeiten hat.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragenplatz (€ 80) kann bei Bedarf angemietet werden. Diese Wohnung bietet alles, was eine Familie für modernes, komfortables Wohnen benötigt. Sie ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen und das Familienleben zu genießen.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
29,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,05
fGEE Klasse:
C

Grundriss

Patrick Schmoll

Patrick Schmoll

Rustler Immobilientreuhand

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