Modern. Hell. Perfekt gelegen – Ihr neues Zuhause an der Spinnerin!

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 1.342,42 € / Objektnummer: MI - 247
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Ausstattungsqualität Zentralheizung
Modern. Hell. Perfekt gelegen – Ihr neues Zuhause an der Spinnerin!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.342,42 € / Monat
Nettomiete:
810,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
132,02 € / Monat
Heizkosten netto:
81,00 €
Umsatzsteuer:
113,20 €
Kaution:
4.027,26

Fakten

Objektnummer:
MI - 247
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
81 m²
Nutzfläche:
81 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

*** Zur Spinnerin 19, 1100 Wien - ein Ort zum Wohlfühlen! ***

In der beliebten Lage des 10. Bezirks – Zur Spinnerin 19, 1100 Wien – erwarten Sie zwei neusanierte 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils rund 81 qm Nutzfläche im 2. Stock mit Aufzug.

Die Einheiten überzeugen durch moderne Ausstattung, helle Räume und eine ideale Raumaufteilung, die Wohnen und Wohlfühlen perfekt verbindet.

Das großzügige Vorzimmer schafft einen einladenden Empfang und führt in die offene Wohnküche mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche – ein Ort, an dem man gerne zusammenkommt.

Zwei freundliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug und Ruhe.

Das Badezimmer mit Wanne lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet.

Beheizt werden die Wohnungen über eine effiziente Hauszentralheizung, die für angenehme Wärme und gleichbleibendes Wohnklima sorgt.

Die Infrastruktur rund um das Haus lässt keine Wünsche offen: In fußläufiger Entfernung befinden sich PENNY, HOFER, SPAR, DM und BIPA, sodass sämtliche Besorgungen des Alltags bequem erledigt werden können.

Die Buslinie 7A, die Straßenbahnlinie 1 sowie der Bahnhof Wien Matzleinsdorf liegen ebenfalls in bequemer Gehdistanz und sorgen für eine optimale öffentliche Anbindung in alle Richtungen.

Diese beiden Wohnungen verbinden modernen Wohnkomfort, beste Erreichbarkeit und urbanes Lebensgefühl – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Stil und Lage legen.

Noch Fragen? Kontaktieren Sie uns jetzt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE Klasse:
D
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn

Grundrisse

Markus Mannlicher

Markus Mannlicher
Geschäftsführer

Dr. Mannlicher Immobilien GmbH

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