Modern & komfortabel: Erstbezug mit Terrasse und Garten, zwei Balkonen, Dachterrasse & eigenem PKW-Stellplatz - Haus zum Kauf in 2100 Korneuburg

NEU - Modern & komfortabel: Erstbezug mit Terrasse und Garten, zwei Balkonen, Dachterrasse & eigenem PKW-Stellplatz

Haus zum Kauf in 2100 Korneuburg - Kaufpreis: 495.000 € / Objektnummer: 8110/300

Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Fußbodenheizung Balkon Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:

495.000 €

Fakten

Objektnummer:

8110/300

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Balkonfläche:

6 m²

Wohnfläche:

102 m²

Gesamtfläche:

208 m²

Gartenfläche:

42 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Architektur trifft Wohnkomfort – Exklusive Doppelhaushälfte in 2100 Korneuburg

Erstbezug – stilvolles Wohnen mit Garten, Terrasse, zwei Balkonen und großzügiger Dachterrasse

Diese moderne Doppelhaushälfte vereint anspruchsvolle Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung.

Perfekt für Familien und Paare, die urbanen Komfort und naturnahe Lage verbinden möchten.

Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen:

Wohnnutzfläche ca. 102 m²
Wohnküche
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
3 WCs
Garten/Terrasse ca. 77 m²
Dachterrasse ca. 24 m²
2 Balkone ca. 6,3 m²
AR/Technikraum
KFZ-Stellplatz inklusive

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Ausstattungs-Highlights:

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Massive Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade – niedriger Heizenergiebedarf & geringe Kosten

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Mehrfachverglaste Fenster mit exzellenter Wärmedämmung

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Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume

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Elektrische Raffstores für optimalen Sonnen- & Sichtschutz

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Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser, Fußbodenheizung auf allen Ebenen

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Edle Fliesen- und Hochwertiger Parkettboden

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Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse & Garten

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Klimaanlage für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen

*
Drei exklusive Badezimmer - sorgen für ein luxuriöses Wohlfühlambiente

*
Drei WCs - höchster Komfort für Ihre Familie

*
PKW-Stellplatz inklusive

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Besichtigungstermine:

Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail.

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Finanzierungsservice:

Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Dank unserer langjährigen Partner finden wir die besten Konditionen – individuell und unkompliziert.

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Hinweis:

Aus rechtlichen Gründen können Unterlagen nur an Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- & Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) übermittelt werden.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Für Informationen von Eigentümern oder Dritten übernehmen wir keine Haftung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 4.500m
Apotheke 2.000m
Krankenhaus 2.500m
Klinik 4.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 2.000m
Universität 7.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 8.500m

Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 500m
Bahnhof 1.500m
Straßenbahn 9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Doppelhaushälfte in 2100 Korneuburg besticht durch ihre hervorragende Lage. Umgeben von einer familienfreundlichen Nachbarschaft, erreichen Sie in wenigen Minuten eine Schule und einen Supermarkt, was den Alltag erleichtert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einem Bus in unmittelbarer Nähe. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar und bietet beste Verbindungen nach Wien und ins Umland.

Ein ideales Zuhause für alle, die Stadtnähe und ländlichen Charme schätzen!

Energieeffizienz

HWB:: 34,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

NEU - Modern & komfortabel: Erstbezug mit Terrasse und Garten, zwei Balkonen, Dachterrasse & eigenem PKW-Stellplatz

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Stefan Boskovic
Kundenbetreuer e.U.

Fotomix

Lageplan

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Fakten

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Energieeffizienz

Stefan Boskovic Kundenbetreuer e.U.

Fotomix

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Kundenbetreuer e.U.