NEU - Modern & möbliert: Exklusives Premium-Büro im Marina Tower

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

2.927,60 € / Monat

Betriebskosten netto:

397,60 € / Monat

Umsatzsteuer:

585,52 €

Miete/m² netto:

27,59 €

Kaution:

4 Bruttomonatsmieten / nach Vereinbarung

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Verkehrsanbindung des Marina Towers ist ausgezeichnet - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Individualverkehr:

-) Öffentlicher Verkehr:

U-Bahn:
U2 Station "Donaumarina"

Buslinien:
In der Umgebung verkehren die Buslinien 77A, 79A, 79B (teils auch 11A)

Flughafenbus:
Die Vienna Airport Lines halten unmittelbar beim Marina Tower; der Flughafen Wien ist in ca. 17 Minuten direkt erreichbar.

-) Individualverkehr:

Autobahnanschluss:
Der direkte Anschluss an die A23 Südosttangente innerhalb weniger Fahrminuten garantiert eine rasche Erreichbarkeit anderer Stadtteile sowie überregionaler Verkehrsachsen.

Mikromobilität:
Radwege entlang der Donauuferzone und Richtung Prater, E-Bike und E-Auto-Ladestellen sowie Car-Sharing-Angebote tragen zur nachhaltigen Mobilität bei.

Energieeffizienz

HWB:

20,06 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

A

f_GEE:

0,68

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

20.02.2032

Grundrisse