Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 34,89 m² und bietet modernen Wohnkomfort in urbaner Lage. Der offen gestaltete *Wohnbereich* mit integrierter *Küchenzeile* schafft ein modernes Wohnambiente. Eine separate Schlafnische bietet Privatsphäre und unterstreicht die effiziente Nutzung des Grundrisses. Der Balkon mit 5,78 m² erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Highlights auf einen Blick-Vorraum -Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche -Badezimmer mit Dusche -Kellerabteil -BalkonZentrale Lage im Reininghaus-Quartier:Reininghauspark,Nahversorgung, Cafés und Restaurants sowie die FH Joanneum fußläufig erreichbar. Sehr gute öffentliche Anbindung durch Straßenbahn- und Buslinien (4, 65, 65A, N2) mit schneller Verbindung ins Grazer Stadtzentrum. Die Bruttomiete beinhaltet Hauptmietzins, Betriebskosten und USt. Heiz- und Energiekosten werden separat abgerechnet. Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, werden weitere Fotos erst nachträglich zur Verfügung gestellt. Besichtigungen sind unter Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer a href="https://rustler.eu/"Homepagea_
