Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Zvezdara – Komfort und Funktionalität
An der exklusiven Adresse Paje Jovanovića 28 in Zvezdara entsteht ein luxuriöses Wohngebäude mit nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung S3 mit einer Fläche von ca. 57,20 m² bietet die perfekte Balance zwischen Funktionalität, Wohnkomfort und sicherer Investition. Dank durchdachtem Grundriss und hochwertigen Materialien ist diese Wohnung sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger ideal.
Details:
•Adresse: Paje Jovanovića , Zvezdara, Belgrad
•Wohnfläche: ca. 57,20 m²
•Preis: € 3.000/m² + MwSt.
•Privater Garten für Erdgeschosswohnung: ca. 130 m², € 200/m²
•Stellplatz: € 18.000
•Kosten für Käufer: nur Steuer (keine Provision)
•MwSt.-Rückerstattung: für Käufer der Erstwohnung
•Fertigstellung: Anfang Mai 2026
Raumaufteilung Wohnung (ca. 57,20 m²):
•Eingang: 4,86 m² (Parkett, Putz)
•Wohn-/Esszimmer mit Küche: 25,30 m² (Parkett, Putz)
•WC: 1,91 m² (Keramik)
•Bad: 4,36 m² (Keramik)
•Schlafzimmer für zwei Personen: 11,08 m² (Parkett, Putz)
•Schlafzimmer für eine Person: 7,56 m² (Parkett, Putz)
•Balkon: 2,13 m² (Keramik, Fassade)
Zusätzliche Flächen des Objekts:
•Tiefgarage: 6 Stellplätze (je ca. 12,5 m²) + Verkehrsflächen (gesamt ca. 180,60 m²)
•Gemeinschaftsflächen: Raum 7,56 m² + WC 1,59 m² (gesamt ca. 9,15 m²)
•Garten: Vorgarten 13,43 m² + Hintergarten 126,34 m² (gesamt ca. 139,77 m²)
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Modern Two-Bedroom Apartment in Zvezdara – Practicality and Comfort
At the prestigious address Paje Jovanovića 28, a luxury residential building with only five exclusive units is under construction. Apartment S3, with a surface of approx. 57.20 m², is designed to provide the perfect balance of functionality, comfort, and investment security. With a modern layout and high-quality materials, this apartment is an excellent choice for both family living and long-term investment.
Details:
•Address: Paje Jovanovića , Zvezdara, Belgrade
•Apartment size: approx. 57.20 m²
•Price: € 3,000/m² + VAT
•Private garden for ground floor unit: approx. 130 m², € 200/m²
•Parking space: € 18,000
•Buyer’s cost: only tax (no commission)
•VAT refund: available for first-time home buyers
•Completion date: beginning of May 2026
Layout of Apartment S3 (approx. 57.20 m²):
•Entrance: 4.86 m² (parquet, plaster)
•Living room with dining area and kitchen: 25.30 m² (parquet, plaster)
•WC: 1.91 m² (ceramics)
•Bathroom: 4.36 m² (ceramics)
•Double bedroom: 11.08 m² (parquet, plaster)
•Single bedroom: 7.56 m² (parquet, plaster)
•Balcony: 2.13 m² (ceramics, façade)
Additional areas of the building:
•Underground garage: 6 parking spaces (each approx. 12.5 m²) + circulation areas (total approx. 180.60 m²)
•Common areas: room 7.56 m² + WC 1.59 m² (total approx. 9.15 m²)
•Garden: front yard 13.43 m² + backyard 126.34 m² (total approx. 139.77 m²)
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Moderan dvoiposoban stan na Zvezdari – Praktičnost i udobnost
Na prestižnoj lokaciji, u ulici Paje Jovanovića 28, gradi se luksuzan stambeni objekat sa samo pet ekskluzivnih jedinica. Stan S3, površine ca. 57,20 m², osmišljen je tako da pruži idealan balans funkcionalnosti, komfora i investicione sigurnosti. Sa modernim rasporedom prostorija i kvalitetnim materijalima, ovaj stan je odličan izbor kako za porodični život, tako i kao sigurno ulaganje.
Detalji:
•Adresa: Paje Jovanovića , Zvezdara, Beograd
•Površina stana: ca. 57,20 m²
•Cena: € 3.000/m² + PDV
•Privatno dvorište za stan u prizemlju: ca. 130 m², € 200/m²
•Parking mesto: € 18.000
•Trošak kupca: samo porez (nema provizije)
•Povraćaj PDV-a: kupcima prvog stana vraća se PDV
•Rok završetka: početak maja 2026.
Raspored prostorija stana S3 (ca. 57,20 m²):
•Ulaz: 4,86 m² (parket, malter)
•Dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom: 25,30 m² (parket, malter)
•WC: 1,91 m² (keramika)
•Kupatilo: 4,36 m² (keramika)
•Soba za dve osobe: 11,08 m² (parket, malter)
•Soba za jednu osobu: 7,56 m² (parket, malter)
•Balkon: 2,13 m² (keramika, fasada)
Dodatne površine objekta:
•Podzemna garaža: 6 parking mesta (svako ca. 12,5 m²) + komunikacije (ukupno ca. 180,60 m²)
•Zajedničke prostorije: prostorija 7,56 m² + WC 1,59 m² (ukupno ca. 9,15 m²)
•Dvorište: prednje dvorište 13,43 m² + zadnje dvorište 126,34 m² (ukupno ca. 139,77 m²)
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