Moderne 2-Zi Büro/Praxis in Puchenau, EG, Erstbezug, inkl. 2 Stellplätze, 500€ Miete

NEU - Moderne 2-Zi Büro/Praxis in Puchenau, EG, Erstbezug, inkl. 2 Stellplätze, 500€ Miete

Immobilie zur Miete in 4048 Puchenau / Objektnummer: 665

Ausstattung: Bad Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

465,00 € / Monat

Betriebskosten netto:

66,00 € / Monat

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision:

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

665

Bürofläche:

53 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisstandort in 4048 Puchenau, Oberösterreich! Diese attraktive Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen auf rund 2 Zimmern den idealen Raum, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen oder Ihre Praxis professionell zu führen.

Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und ein frisches, einladendes Ambiente. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Massivbauweise, die für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. Eine Zentralheizung hält die Räume jederzeit behaglich warm, während die Einbauküche Ihnen und Ihrem Team flexible Pausenmöglichkeiten bietet.

Das Bad mit Dusche und WC ist zeitgemäß gestaltet und rundet das Wohlfühlpaket ab. Zwei Stellplätze direkt am Objekt gewährleisten bequeme und sichere Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden oder Mitarbeiter.

Die Lage könnte nicht besser sein: Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von der Apotheke über Schule und Kindergarten bis hin zu Supermarkt und Bäckerei. So profitieren Sie von einem lebendigen Umfeld und bester Infrastruktur.

Mit einer monatlichen Miete von nur 500,00 € bietet Ihnen diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine professionelle Arbeitsumgebung in Puchenau.

Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diesen modernen Büro- oder Praxisraum, der keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorteilen dieses Angebots!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.075m
Apotheke <625m
Klinik <2.075m
Krankenhaus <3.900m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <300m
Universität <2.200m
Höhere Schule <3.400m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <3.200m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <600m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <1.350m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.275m
Flughafen <7.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Büro- bzw. Praxislage in der Steinparzerstraße 4048 Puchenau besticht durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus- und Bahnanbindung – ideal für Mitarbeiter und Kunden.

Lageplan

4048 Puchenau | Urfahr-Umgebung

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