NEUBAU I STADTWOHNUNG I PERG ZENTRUM In bester Innenstadtlage der Bezirkshauptstadt Perg wurde vor wenigen Monaten ein
attraktives Neubau-Wohnhaus fertiggestellt. Umgeben von ausgezeichneter Infrastruktur überzeugen die barrierefreien Neubauwohnungen durch die hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung sowie gut durchdachte Raumkonzepte mit schönen Außenbereichen. Bodentiefe und großflächige Fensterflächen (inkl. elektrisch steuerbare Raffstores) versorgen die Wohnungen zudem mit viel Licht.
Raumaufteilung TOP 4 im 1.OG mit ca. 40 m² Wohnfläche - Ausrichtung in den ruhigen, autofreien Innenhof: - Vorzimmer I Garderobe - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Wohnzimmer mit hochwertig möblierter EWE-Küche (inkl. E-Geräte) - Balkon (ca. 5,33 m² - süd/west) - Schlafzimmer Bezug ab Oktober 2024 möglich!
Im Mietpreis bereits inkludiert: - Heizkosten-Akonto (Fernwärme) - 1 fix zugeteilter PKW-Stellplatz im Freien - 1 Kellerabteil Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die
attraktive Lage in der Dirnbergerstraße 4 ist nur
drei Gehminuten vom Perger Stadtplatz entfernt und bietet daher äußerst kurze Wege für alltägliche Besorgungen. Ob Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Apotheke, Sporteinrichtungen, ... alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sie haben Interesse? Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter 0732/770885 bzw. 0664/88737870 jederzeit gerne zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
455 |
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| Betriebskosten |
€ |
87,08 |
zzgl 10% USt. |
| Heizkosten |
€ |
40,76 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
16,86 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
599,7 |
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| Heizwärmebedarf: |
33.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.73 |
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