NEU - Moderne 2.Zimmer-Erstbezugswohnung in St. Pölten – Ihr neues Zuhause für nur 598,26 €!

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 694,26 € / Objektnummer: 5691
Ausstattung: Fernwärme
Moderne 2.Zimmer-Erstbezugswohnung in St. Pölten – Ihr neues Zuhause für nur 598,26 €!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
694,26 € / Monat
Betriebskosten netto:
141,04 € / Monat
Heizkosten netto:
80,00 €
Umsatzsteuer:
56,20 €
Kaution:
3.500 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5691
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
51,74 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnfläche: 57,44 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit DU und Fenster, , separstes WC, geräumige Wohn-Essküche inkl. moderner Getäte, , 1 großes Zimmer

*
Hauptmietzins: € 419,12 (brutto)

*
Betriebskosten: € 155,14 (brutto)

*
Möbelmiete: € 24,00 (brutto)

*
Heizkosten (Fernwärme): € 96,00 (brutto)
Gesamtmiete: € 694,26 (brutto) 

Kaution: € 3.500,00

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 1.000m
Universität 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Post 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Flughafen 6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Einkaufsmöglichkeiten: SPAR (Kremser Landstraße 34), PENNY (Kremser Landstraße 13), Traisenpark Einkaufszentrum

Verkehr & Mobilität: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und überregionale Straßen

Dienstleistungen & Nahversorgung: Naturkostläden, Optiker, medizinische und bürobezogene Dienste in der Umgebung

Zentrum & Städtebau: Kremser Gasse – Fußgängerzone mit Geschäften und Gastronomie in Reichweite

Energieeffizienz

HWB:
147,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Nicole Urbanek

Nicole Urbanek
Kooperationspartner - Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

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