* zentrumsnahe
* im Erdgeschoss gelegen
* ca. 55,5m² Wohnfläche
* ca. 57 m² Gartenfläche
* Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Bad/WC
* Terrasse
* moderne Küche (ohne Ablöse)
* überdachter Pkw-Abstellplatz
* Kellerersatzraum
* Zentralheizung mit Fernwärme
* ab Mai 2026 verfügbar (optional auch schon früher)
* Mietvertragsbefristung: 5 Jahre
* HWB: 33,31
* fGEE: 0,63
Miete: € 597,80
Miete Stellplatz: € 29,22
Betriebskosten á conto Wohnung: € 100,68
Kaltwasserkosten á conto Wohnung: € 10,49
Heizkosten á conto: € 35,63
Betriebskosten á conto Abstellplatz/Garage: € 6,17
Gesamtmiete: € 780,00
Mietnebenkosten:
Kaution: € 2.500,-
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
543,45 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
101,07 |
zzgl 10% USt. |
| Heizkosten |
€ |
29,69 |
zzgl 20% USt. |
| Autoabstellplatz |
€ |
29,49 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
21,95 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
780 |
|
| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
33.31 kWh/(m²a) |
|
|
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.63 |
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