NEU - Moderne 2 Zimmer mit gartenseitigem Balkon.

Wohnung zur Miete in 1130 Wien - Gesamtmiete: 1.499,72 € / Objektnummer: 10886
Moderne 2 Zimmer mit gartenseitigem Balkon.
Moderne 2 Zimmer mit gartenseitigem Balkon.
Moderne 2 Zimmer mit gartenseitigem Balkon.
Moderne 2 Zimmer mit gartenseitigem Balkon.
Moderne 2 Zimmer mit gartenseitigem Balkon.
Moderne 2 Zimmer mit gartenseitigem Balkon.
Moderne 2 Zimmer mit gartenseitigem Balkon.
Moderne 2 Zimmer mit gartenseitigem Balkon.
Moderne 2 Zimmer mit gartenseitigem Balkon.
Moderne 2 Zimmer mit gartenseitigem Balkon.
Moderne 2 Zimmer mit gartenseitigem Balkon.
Moderne 2 Zimmer mit gartenseitigem Balkon.
Moderne 2 Zimmer mit gartenseitigem Balkon.
Moderne 2 Zimmer mit gartenseitigem Balkon.
Moderne 2 Zimmer mit gartenseitigem Balkon.
Moderne 2 Zimmer mit gartenseitigem Balkon.
Moderne 2 Zimmer mit gartenseitigem Balkon.
Moderne 2 Zimmer mit gartenseitigem Balkon.
Moderne 2 Zimmer mit gartenseitigem Balkon.
Moderne 2 Zimmer mit gartenseitigem Balkon.
Moderne 2 Zimmer mit gartenseitigem Balkon.
Moderne 2 Zimmer mit gartenseitigem Balkon.
Moderne 2 Zimmer mit gartenseitigem Balkon.
Moderne 2 Zimmer mit gartenseitigem Balkon.
Gesamtmiete:
1.499,72 €
Gesamtmiete:
1.499,72 €
Betriebskosten netto:
233,10 €
Umsatzsteuer:
136,34 €
Kaution:
[0,1[4,5 Bruttomonatsmieten|{1}4,5 Bruttomonatsmiete|]1,+Inf]4,5 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

ZAHLEN UND FAKTEN:

* 2 zentral-begehbare Zimmer
* moderne Küche mit Fenster
* 1 Stock  
* Bad mit Wanne,  Fenster und WAMA - Anschluss
* Toilette
* großer Balkon für Tisch mit 4 Sesseln
* Parkettböden
* Gasetagenheizung
* Kaution: 4,5 Monate
* Mietdauer: 5 Jahre
* Gesamtbelastung: € 1 499,71 (inkl. USt und BK) 
* Wasser, Gas und Strom werden nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet.

LAGE: 

Das Haus befindet sich  in grüner und ruhiger Lage - die nahegelegene Straßenbahn 60 bringt sie wohin sie wollen und U-Bahn ist zu Fuß erreichbar. 

WOHNUNG: 

Die  2- Zimmer- Wohnung  mit separater Küche ist auf modernem Stand und verfügt über eine perfekte Einteilung. Vom Vorraum aus sind die beiden Zimmer, Bad und Toilette zentral begehbar. Vom hellen Wohnraum aus betreten Sie den großzügigen Balkon und die durch eine Schiebetüre separierte gut ausgestattete Küche. Im Schlafzimmer befindet sich ein sehr praktischer Abstellraum. Die Wohnung liegt im ersten Stock  ist sehr freundlich und hell und ist durch die Bäume mit Naturschatten gesegnet. 

 

MIETE: € 1.499,71 (INKL. BK UND UST.)

Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Wasser, Gas und Strom sind in obiger Gesamtmiete nicht enthalten und werden separat vorgeschrieben.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.000m
Höhere Schule 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Hietzing, Tiergarten Schönbrunn,Gloriettegasse, U-Bahn - Hietzing, Strassenbahn - 60

Fakten

Objektnummer:
10886
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
73,85 m²
Nutzfläche:
82,05 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2004
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Sauna Etagenheizung Balkon

Energieeffizienz

HWB:
65 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,14
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Nataliia Borodaienko

Nataliia Borodaienko
ImmobilienmaklerIn

Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Preis a. A.

Barrierefrei Top Ausstattung Neubau
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht

€ 1.690,00

Fußbodenheizung Neubau
1
2
3

€ 1.200,01

Möbliert

Wohnung zur Miete in 1130 Wien

3
83 m²

"Charmante 3 Zimmer Wohnung nahe Schönbrunn!"

Richard. Fetscher, MBA

RE/MAX Mödling

Richard. Fetscher, MBA

€ 1.790,01

Barrierefrei Top Ausstattung Balkon Garten Garage Parkplatz Neubau

Fotomix

Lageplan