Die exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer sonnigen und ruhigen Ortsrandlage von Seeham. Die großzügige und helle Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang auf den sonnigen Süd-Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine, das WC ist separat untergebracht. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der Badestrand sowie wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Mietumfang ist ein Autoabstellplatz enthalten. Beheizt wird die Wohnung mittels effizienter Fernwärme, zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer. Die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus in etwa 20 Minuten leicht erreichbar, was die Wohnung besonders für Pendler und Naturliebhaber attraktiv macht.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Betriebskosten inkl Heizkosten |
€ |
125 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
980 |
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| Heizwärmebedarf: |
52.0 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.75 |
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