***Rarität: Nähe U3-Station-Hütteldorfer Straße: helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit WEST-LOGGIA.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 50,2 m² plus ca. 12m² große Loggia
Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen
Grundriss:
-Vorraum ca. 2,7 m²
-geräumige Wohnküche ca. 26,4 m² mit Zugang zur Loggia
-Schlafzimmer ca. 14,3 m²
-Badezimmer mit Duschkabine und Handwaschbecken sowie Toilette ca. 6,8 m²
Lage im Haus: 3. Liftstock.
Ausrichtung: Ost-West
Ausstattung:
+Küche komplett mit Ober und Unterschränken, Herd, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler
+Modernes Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC
+Isolierfenster
+Loggia, ca. 12m² (Ausrichtung: Westen)
Heizung: Fernwärme (Abrechnung erfolgt nach individuellem Verbrauch)
Im Haus zusätzlich verfügbar: Kellerabteil, Fahrradabstellbereich, Kinderwagenraum
Lage: Nähe U3-Station Hütteldorfer Straße.
Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokale sind bequem fußläufig erreichbar. Direkte Anbindung an die Innenstadt mit der U-Bahnlinie U3.
Konditionen:
-Bezug: ab April 2026
-Mietdauer: unbefristet
-Vertragserrichtungskosten: 240 Euro
***WICHTIGER HINWEIS*** Bitte beachten Sie: für die kommenden fünf Jahre - bis zum 30. April 2031 - kommt ein reduzierter Mietzins in Höhe von gesamt € 873,43 zur Verrechnung!***
Für KonsumentInnen gilt:
Wir erklären, dass wir - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - hier einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Die Vermittlung dieses Mietobjektes erfolgt für die Wohnungssuchenden bei privater Wohnnutzung provisionsfrei.
Bitte richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an: knor@immovos.at
