Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
26441
Objekttyp:
Wohnung
Nutzfläche:
42,77 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Da die Wohnung aktuell noch bewohnt wird, werden Beispielfotos von einer Wohnung aus dem Haus für das Exposé verwendet.
Highlights
* Zentrale Lage direkt am Fred-Zinnemann-Platz
* Einbauküche
* Kellerabteil und großzügiger Fahrradraum
Objektbeschreibung
Ab sofort gelangt zur Vermietung eine moderne 2-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre, die sich im 2. Liftstock befindet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken. Der Wohnraum ist mit schönem Parkettboden ausgestattet und der Nassraum ist mit Fliesen verlegt.
Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet.
Bruttomiete: EUR 1.006,83
Heizungs- und Warmwasserakonto: EUR 38,45 zzgl. 20% USt.
Kaution: EUR 3.159,00
Die Mietvertragserstellung beträgt EUR 300,00 zzgl. 20% USt.
Infrastruktur
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut ausgeprägt. In unmittelbarer Nähe liegen:
*
die Schnellbahnstation St. Marx,
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die Straßenbahnlinie 71 (Haltestelle Oberzellergasse),
*
die Autobuslinie 74A (St. Marx) sowie
*
die U3-Station Schlachthausgasse und Kardinal-Nagl-Platz
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
