NEU - Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Styria Center – Graz

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 759,00 € / Objektnummer: 6531
Ausstattung: Barrierefrei Boden Bad Fahrradraum Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
759,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
154,60 € / Monat
Umsatzsteuer:
69,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
6531
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
7,7 m²
Wohnfläche:
44,94 m²
Nutzfläche:
52,64 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2014
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Styria Center – Graz

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Styria Center bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche urbanen Komfort und modernes Wohnen mitten in Graz.
Der offene Wohnküchenbereich und der eigene Balkon sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit Platz zum Entspannen.

✨ Highlights:
• Offene Wohnküche mit viel Licht
• Balkon mit schönem Ausblick
• Separates Schlafzimmer
• Moderne Ausstattung
• Sofort beziehbar

💰 Miete: € 759,– inkl. Betriebskosten
(Strom & Heizung exkl.)

📅 Verfügbarkeit: ab sofort

📍 Lage – Styria Center, Graz:
Top-Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

📞 Kontakt:
Dean Banovic
📧 db@fermoso.at
📱 +43 676 926 15 29

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
42,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,91
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.08.2033

Dokumente

Grundriss

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

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Dean Banovic

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Fermoso Immobilientreuhand GmbH

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