NEU - Moderne 2-Zimmer Wohnung in 1020 Wien mit Einbauküche, Badewanne und Parkettboden!

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 475.000 € / Objektnummer: 2533/6827

Ausstattung: Boden Bad Zentralheizung

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 475.000 €

Fakten

Objektnummer:: 2533/6827
Objekttyp:: Wohnung
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien – eine Wohnung im begehrten 1020er Bezirk, die keine Wünsche offenlässt. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine Ausstattung, die Komfort und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.

Der Kaufpreis von 475.000,00 € macht diese Wohnung zu einer großartigen Investition in Ihre Zukunft. Die Wohnung überzeugt mit einem hochwertigen Parkettboden, der für ein warmes und gemütliches Wohnambiente sorgt. Die moderne Zentralheizung mit Gasversorgung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen und sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Die Küche ist mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, kulinarische Kreationen zu zaubern. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Hier finden Sie sowohl eine Badewanne zum Entspannen als auch eine separate Dusche, die Flexibilität im Alltag bietet. Selbstverständlich sind Toilette und alle sanitären Einrichtungen modern und gepflegt.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler und Stadtentdecker: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und ein Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar und bringen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile Wiens und darüber hinaus.

Auch in Sachen Infrastruktur lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und eine Klinik, die für Ihre Gesundheit sorgen. Für Familien besonders wichtig: Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität sind leicht erreichbar, was Ihnen und Ihren Kindern den Alltag enorm erleichtert.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in direkter Umgebung vorhanden. Supermärkte und Bäckereien versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln und allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Diese Wohnung im 1020 Wien ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der Komfort, Bequemlichkeit und eine erstklassige Lage perfekt miteinander vereint. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung im 1020 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik sowie Schulen, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind bequem erreichbar. Bank, Geldautomat, Post und Polizei sorgen für Sicherheit und Komfort. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.

Energieeffizienz

HWB:: 130,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,38
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 26.03.2030

Grundrisse

Lageplan

1020 Wien | Wien 2., Leopoldstadt

Thilo Börner
Geschäftsführer

Börner Ihr Hausmakler GmbH

t@boerner.at

+43 664 33 00 156

NEU - Moderne 2-Zimmer Wohnung in 1020 Wien mit Einbauküche, Badewanne und Parkettboden!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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Thilo Börner Geschäftsführer

Fotomix

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