MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN PÖRTSCHACH AM WÖRTHER SEE - ERSTBEZUG, 2 TERASSEN, PARKPLATZ - Wohnung zum Kauf in keine Angabe

NEU - MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN PÖRTSCHACH AM WÖRTHER SEE - ERSTBEZUG, 2 TERASSEN, PARKPLATZ

Wohnung zum Kauf in keine Angabe - Kaufpreis: 508.600 € / Objektnummer: 5419

Ausstattung: Boden Bad Parkplatz Außenparkplatz Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

508.600 €

Betriebskosten netto:

122,91 € / Monat

Fakten

Objektnummer:

5419

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Keller Fläche:

4,47 m²

Wohnfläche:

50,86 m²

Grundstücksfläche:

1.541 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

2017

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Region Kärnten! Diese wunderschöne Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und beeindruckendem Naturerlebnis.

Mit einer großzügigen Fläche von 50,86 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare. Sie befindet sich in der ersten Etage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die beiden lichtdurchfluteten Zimmer bieten Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine Wohlfühlatmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei einladenden Terrassen. Der Nordbalkon lädt dazu ein, die morgendliche Sonne zu genießen, während Sie auf dem Südwestbalkon entspannen und den atemberaubenden Seeblick sowie den majestätischen Bergblick bewundern können. Hier wird jeder Sonnenuntergang zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Das moderne Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein Bidet, sodass Sie höchsten Komfort genießen können. Die hochwertige Fliesenverlegung sorgt nicht nur für stilvolle Akzente, sondern ist auch pflegeleicht. Die Elektroinstallationen sind auf dem neuesten Stand und garantieren Ihnen ein sorgenfreies Wohnen.

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Ob für den täglichen Pendelverkehr oder die Wochenendausflüge in die umliegende Natur – hier sind Sie bestens versorgt.

Der Kaufpreis von 508.600,00 € spiegelt nicht nur den Wert dieser einzigartigen Immobilie wider, sondern auch die Lage in einer der schönsten Regionen Österreichs. Kärnten begeistert nicht nur durch seine atemberaubenden Seen und Berge, sondern bietet auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser Traumwohnung zu wohnen und erleben Sie den Charme Kärntens hautnah. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 10.000m
Apotheke 10.000m
Krankenhaus 10.000m
Klinik 10.000m

Kinder & Schulen
Schule 10.000m
Kindergarten 10.000m
Universität 10.000m
Höhere Schule 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt 10.000m
Bäckerei 10.000m

Sonstige
Bank 10.000m
Geldautomat 10.000m
Post 10.000m
Polizei 10.000m

Verkehr
Bus 10.000m
Autobahnanschluss 10.000m
Bahnhof 10.000m
Straßenbahn 10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am wunderschönen Wörther See! Diese exklusiven Eigentumswohnungen bieten Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick auf den glitzernden See und die majestätischen Berge. Die moderne Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl.

Pörtschach am Wörther See zählt zu den begehrtesten Orten in Kärnten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder Freizeitaktivitäten – alles ist bequem erreichbar.

Grundriss

NEU - MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN PÖRTSCHACH AM WÖRTHER SEE - ERSTBEZUG, 2 TERASSEN, PARKPLATZ

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Gottfried Kenzian
Immobilienberater

Fotomix

Lageplan

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Gottfried Kenzian Immobilienberater

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