NEU - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 61,02 m² | 4. OG mit Lift

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 635,78 € / Objektnummer: 5814
Ausstattung: Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung
Wohnküche
Wohnküche
Vorraum
Vorraum
Tageslichtbadezimmer
Tageslichtbadezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Grundrissskizze

Preisinformationen

Gesamtmiete:
635,78 € / Monat
Betriebskosten netto:
142,81 € / Monat
Umsatzsteuer:
57,80 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5814
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
61,02 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
2012
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

61,02 m² Wohnfläche 
4. OG mit Lift – Sofortbezug 

Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Tageslichtbadezimmer mit Walk-In Dusche, separates WC

Ausstattung: Küche mit Markeneinbaugeräten, LED Einbauspots im Badezimmer und Deckenbeleuchtung im Vorzimmer, Expona Design Böden, Fliesenböden, hochqualitative Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse, Gegensprechanlage mit Farbkamera     

Miete gesamt: € 635,78 inkl. BK/USt.

Heizkosten: € 63,22 inkl. USt. 

Kaution: 3 BMM 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

2 Minuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
3 Minuten vom Rathausplatz gelegen
5 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Hauptbahnhof, Innenstadt, Universitätsklinikum

Energieeffizienz

HWB:
22 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,85
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.05.2022

Grundriss

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

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Marion Kleebinder

Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

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Fotomix

Wohnküche Wohnküche Vorraum Vorraum Tageslichtbadezimmer Tageslichtbadezimmer Schlafzimmer Schlafzimmer