Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien!
Diese charmante Wohnung im 5. Bezirk, die Sie für 950,00 € monatlich mieten können, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Fläche von 49,99 m² ist sie der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare, die das städtische Leben in Kombination mit einem gemütlichen Wohnkomfort schätzen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der einladende ca. 5m² Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist. Hier können Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen und entspannende Momente im Freien verbringen – sei es beim Frühstück oder beim Lesen Ihres Lieblingsbuches. Der Balkon erweitert den Wohnraum ideal.
Die Einbauküche verfügt über Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld und Dunstabzug und eine Speis/AR. Die zentrale Elektroheizung sorgt dafür, dass Sie auch an kühlen Tagen stets wohlige Wärme erleben.
Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, die Ihnen einen erfrischenden Start in den Tag ermöglicht. Der innenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie die Lichtverhältnisse ganz nach Ihren Wünschen regulieren können, während die separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet.
Die Verkehrsanbindung könnte besser nicht sein! Ob Sie mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn unterwegs sind, alle wichtigen Haltestellen sind in direkter Nähe. Der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen, sodass Sie sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Möglichkeiten für Ausflüge in die Umgebung voll auskosten können.
Die Lage dieser Wohnung spricht für sich: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sorgen dafür, dass Sie im Falle eines Falles bestens versorgt sind. Für Familien mit Kindern sind Schulen, Kindergärten sowie höhere Bildungseinrichtungen wie Universitäten und Fachhochschulen ebenfalls in der Nachbarschaft ansässig. Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was Ihnen eine bequeme und stressfreie Einkaufserfahrung ermöglicht.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihr Leben genießen können. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin! Erleben Sie selbst, wie diese Immobilie Ihre Erwartungen übertreffen wird. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 175m
Apotheke 150m
Klinik 700m
Krankenhaus 875m
Kinder & Schulen
Schule 50m
Kindergarten 100m
Universität 875m
Höhere Schule 925m
Nahversorgung
Supermarkt 100m
Bäckerei 150m
Einkaufszentrum 1.150m
Sonstige
Geldautomat 200m
Bank 200m
Post 400m
Polizei 600m
Verkehr
Bus 150m
U-Bahn 300m
Straßenbahn 450m
Bahnhof 700m
Autobahnanschluss 3.400m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
