Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
6942
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
8,91 m²
Wohnfläche:
57,35 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort
Beschreibung
LIEBE INTERESSENTIN, LIEBER INTERESSENT,
diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Balkon. Mit ca. 57,35 m² Wohnfläche bietet die Wohnung idealen Wohnkomfort für Singles, Paare oder Anleger.
Der offen gestaltete Wohnbereich schafft gemeinsam mit der Wohnküche eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein.
🏡 RAUMAUFTEILUNG
* Wohnküche: ca. 27,58 m² – großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
* Zimmer: ca. 13,92 m² – ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice
* Vorraum: ca. 5,04 m²
* Abstellraum: ca. 4,19 m² – praktischer Stauraum
* Badezimmer: ca. 4,58 m² – modern ausgestattet
* Separates WC: ca. 2,04 m²
* Balkon: ca. 7,22 m² – perfekte Freifläche zum Entspannen
✨ HIGHLIGHTS DER WOHNUNG
* Moderne Raumaufteilung
* Großzügige Wohnküche
* Balkon mit zusätzlichem Wohnkomfort
* Helle Räume durch große Fensterflächen
* Ideal für Eigennutzer oder Anleger
* Attraktive Lage im 10. Bezirk
📍 LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage des 10. Bezirks mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Kombination aus urbanem Wohnen und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
