NEU - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Wohnpark Trienna Living

Wohnung zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 1.550,69 € / Objektnummer: 1124/1174
Ausstattung: Boden Bad Sauna Fahrradraum Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.550,69 € / Monat
Betriebskosten netto:
113,09 € / Monat
Heizkosten netto:
66,46 €
Umsatzsteuer:
144,61 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1124/1174
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
9,54 m²
Wohnfläche:
49,46 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2018
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM WOHNPARK TRIENNA LIVING – 49,46 M² + 9,54 M² BALKON

Zur Vermietung steht eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Wohnpark Trienna Living. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ist hell, modern ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Balkon (9,54 m²). Perfekt für Singles oder Paare.

Raumaufteilung

• Vorraum
• Helle Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche & Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer & Balkonzugang
• Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Abstellraum
• Balkon ca. 9,54 m²
• Kellerabteil 

Ausstattung

• Hochwertige Parkettböden
• Elegante Fliesen in Bad & WC
• Bodentiefe 3-fach-verglaste Fenster
• Elektrische Außenrollos
• Fußbodenheizung
• Moderne Einbauküche

Highlights der Anlage

• Fitness-Studio im Haus
• Spa-Bereich mit Sauna
• Gemeinschaftsraum inkl. Küche
• Billard, Tischfußball & Dart
• Fahrrad- & Kinderwagenraum
• Top ausgestatteter Waschsalon
• Paketboxen für Online-Bestellungen
• Garagenplatz auf Anfrage anmietbar

Verkehrsanbindung

• U1 – Station Altes Landgut (ca. 5 Min. zu Fuß)
• Buslinien 15A, 19A, 68A, 68B direkt in der Umgebung
• Schnelle Anbindung an:
– Hauptbahnhof
– Favoritenstraße
– Zentrum
• Gute Erreichbarkeit der Autobahn A23

Kosten

• Miete: 1.550 € (inkl. Betriebskosten, exkl. Strom)
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Landstrasße, St.Marx

Energieeffizienz

HWB:
20 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A+
fGEE:
0,84
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

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Alina Pustovit

Alina Pustovit

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