Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1060 Wien, 58m², 5. Etage, Lift! - Wohnung zur Miete in 1060 Wien

NEU - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1060 Wien, 58m², 5. Etage, Lift!

Wohnung zur Miete in 1060 Wien - Gesamtmiete: 1.575,01 € / Objektnummer: 6818

Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Zentralheizung Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.575,01 € / Monat

Betriebskosten netto:

133,86 € / Monat

Umsatzsteuer:

143,19 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

6818

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Nutzfläche:

58,44 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des lebendigen 6. Bezirks von Wien! Diese charmante Wohnung in der 5. Etage bietet auf 58,44 m² ein perfektes Wohngefühl für Singles oder Paare, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten.

Das großzügige, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt und Ihnen einen wunderbaren Blick über die Stadt ermöglicht. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme an kühleren Tagen sorgt. Komfortabel und barrierefrei gelangen Sie mit dem Personenaufzug direkt in Ihr Zuhause.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit WC, zusätzlich gibt es eine separate Toilette – ideal für mehr Flexibilität im Alltag. Die praktische Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnlinien sowie den Bahnhof, die Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens bringen. So sind Sie bestens vernetzt und können Ihre täglichen Wege stressfrei gestalten.

Die Lage könnte nicht besser sein: Ärzte, Apotheken sowie Kliniken und Krankenhäuser befinden sich in direkter Umgebung, was besonders in Notfällen oder bei gesundheitlichen Anliegen beruhigend ist. Familien oder Studierende profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen, die eine umfassende Bildung ermöglichen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bereit, die kurze Wege garantieren und den Alltag erleichtern.

Die monatliche Miete von 1.575,01 € spiegelt die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig nicht auf Ruhe und Komfort verzichten möchten.

Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens – hier vereinen sich urbanes Flair, ideale Infrastruktur und modernes Wohnen zu einem perfekten Gesamtpaket. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung im 6. Bezirk von Wien bietet eine ideale Lage mit perfekter Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren, Banken, Post, Polizei und zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren höchsten Komfort und beste Anbindung.

Lageplan

1060 Wien | Wien 6., Mariahilf

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