Diese
moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre
durchdachte Raumaufteilung, den
hellen Wohncharakter und die
hervorragende Lage in einer der
beliebtesten Wohngegenden von Graz - Theodor-Körner-Straße!
- Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung - hell, freundlich und mit Zugang sowohl zur separaten, neuen Küche als auch zum sonnigen Balkon.
- Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum ..!
- Das Badezimmer ist mit Dusche (neu) ausgestattet, das WC (neu) ist separat - praktisch und komfortabel.
***Die Wohnung befindet sich in einem
sehr gepflegten Zustand und kann
sofort bezogen werden.***
Lage & Infrastruktur
Die Theodor-Körner-Straße zählt zu den
begehrtesten Wohnadressen von Graz – ruhig, grün und dennoch zentral.
In wenigen Gehminuten erreichbar:
- Straßenbahn- und Busverbindungen
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés
- Apotheken, Ärzte und Banken
- Schulen & Universitäten
- Freizeit- und Grünanlagen
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zum Stadtzentrum bietet diese Lage die perfekte Kombination aus
urbanem Komfort und hoher Lebensqualität.
Universitäten & Bildungsstandorte – schnell erreichbar
- Karl-Franzens-Universität Graz: ca. 1,6 km | 6 Min. mit dem Rad
- TU Graz: ca. 2,3 km | 9 Min. mit dem Rad
- FH JOANNEUM – Campus Eggenberg: ca. 3,8 km | 15 Min. mit dem Rad
- Pädagogische Hochschule – Hasnerplatz: ca. 1,9 km | 7 Min. mit dem Rad
- Dank der perfekten Straßenbahn- und Busanbindung sind alle Bildungsstandorte auch ohne Auto schnell und bequem erreichbar.
Warum diese Lage ideal für Studierende ist:
- Ruhige Wohnstraße mit hoher Wohnqualität
- Cafés, Bäckereien, Supermärkte & Lernplätze fußläufig
- Schnelle Verbindung in die Innenstadt
- Optimale Balance zwischen Studium, Freizeit und Erholung
Resümee für Studierende:
Diese Wohnung spart täglich Zeit, Geld und Nerven – und bietet genau das Wohnumfeld, das man sich während des Studiums wünscht:
zentral, sicher, ruhig und perfekt angebunden
Miete
€ 700,– inkl. Betriebskosten
(Strom und Heizung nach Verbrauch)
