Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 350.000 € / Objektnummer: 277377
Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Sporteinrichtungen Rollladen Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Balkon WG geeignet
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
350.000 €
Kaufpreis/m²
5.114,72 €
Betriebskosten netto:
81,90 €
Garage Kosten brutto:
14,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
277377
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
7,14 m²
Wohnfläche:
61,29 m²
Nutzfläche:
68,43 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2008
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung ++ Mit Balkon und Garage ++ Nähe S-Bahn Hirschstetten ++ Perfekte Infrastruktur ++ Neubauwohnung 2008 ++ Absolute Ruhelage

Preis inklusive Garage im Haus – Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!

Mitten im florierenden 22. Wiener Bezirk präsentiert sich diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung als perfektes Zuhause für Eigennutzer:innen und Anleger:innen. Die moderne Wohnanlage kombiniert urbanen Komfort mit einer ruhigen und grünen Wohnatmosphäre.

Erleben Sie die Natur direkt vor der Haustür – ob ein gemütlicher Spaziergang durch die Blumengärten Hirschstetten oder der Hirschstettner Aupark – und freuen Sie sich auf eine Wohnanlage, die mit eigenem Spielplatz und Grünflächen höchsten Wohnkomfort bietet.

-------------

WOHNUNGSDETAILS

* Wohnfläche: 61,29 m²
* Balkon: 7,14 m² mit Blick ins Grüne
* Stockwerk: 2. Obergeschoss mit Aufzug
* Baujahr: 2008 (Neubauwohnung)

-------------

FACTS UND RAUMUAUFTEILUNG:

* Wohnküche: ca. 27,97 m²
* Zimmer: ca. 22,43 m²
* Vorraum: ca. 5,09 m²
* Badezimmer: ca. 4,66 m²
* WC: ca. 1,14 m²
* Balkon: ca. 7,14 m²
* Laminatböden
* Einbauküche
* Lift im Stiegenhaus
* Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Auto-Stellplatz

-------------

KAUFPREIS

EUR 350.000 inklusive Garagenplatz im Haus

 

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine moderne Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu erwerben. Zögern Sie nicht – Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

 

www.schantl-ith.at

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

 

o Grundbuchauszug

 

o Wohnungseigentumsvertrag

 

o Nutzwertgutachten

 

o Eigentümerversammlungsprotokoll (falls vorhanden) etc...

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 500m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.750m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 750m
Universität 3.500m
Höhere Schule 2.750m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.250m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung und Infrastruktur:

Öffentliche Verkehrsmittel:
5 Gehminuten zur S-Bahn-Station Hirschstetten
Buslinien 22A, 95A und 95B in unmittelbarer Nähe

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Apotheken und Ärzte fußläufig erreichbar

Freizeit:
Nähe zum Hirschstettner Augarten und Gewerbepark Stadlau

Nähe Hirschstetten Bahnhof, Hirschstetten Augarten und Gewerbepark Stadlau

Energieeffizienz

HWB:
39,76 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,12
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.09.2028

Grundriss

Plan
Hanna Herzenstein

Hanna Herzenstein
Immobilienvermittlung

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

hanna.herzenstein@schantl-ith.at
+43 6705070265
+43 6643070009

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 350.000 € ab 61 m² 1220 Wien
IMMO 1220 WIEN_01
IMMO 1220 WIEN_02
IMMO 1220 WIEN_03

€ 349.000

Barrierefrei Top Ausstattung Klima Fußbodenheizung Terrasse

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
61 m²

Top 2-Zimmer-Wohnung mit ca 17 m2 West-Terrassen

Katharina Klasan

KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG

Katharina Klasan

€ 270.000

Terrasse Neubau

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2

2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Top Lage

KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG

Weitere Informationen

€ 347.258

Balkon Neubau

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
67,7 m²
Freifläche:
7.1 m²

Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Julian Kukacka

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha One GmbH

Julian Kukacka

ab € 230.000

Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Verfügbare Einheiten: 64

Top Investment für Anleger! Sichern Sie sich jetzt Ihre Zukunft!

Paul Bichelhuber

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha Two GmbH

Paul Bichelhuber

ab € 229.901

Neu Barrierefrei Top Ausstattung Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Verfügbare Einheiten: 14

RUHELAGE TRIFFT WOHNGENUSS – Stilvolle Ausstattung – Wohnen im Grünen - JETZT ANFRAGEN

Kevin Gödel

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha Two GmbH

Kevin Gödel

4
1
2

€ 332.585

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
63,6 m²

Provisionsfreier Erstbezug am Badeteich Hirschstetten - nahe U2 & 26 Straßenbahn (Anbindung U1)

Michele Ancona

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Michele Ancona

ab € 229.000

Barrierefrei Top Ausstattung Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Verfügbare Einheiten: 14

NEU! ++ 14 TOP NEUBAU-WOHNUNGEN für EIGENNUTZUNG oder KAPITALANLAGE ++ GARTEN/BALKON/TERRASSE ++ 6 PKW GARAGENPLÄTZE ++ PERFEKTE LAGE / GRÖSSE / GRUNDRISS ++ KAUF IN 1220 WIEN

TEAM Tristar

TRISTAR Immobilien

TEAM Tristar

€ 299.000

Garage Neubau

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3

*Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten nahe Alte Donau - Ihr neues Zuhause!*

ViennaEstate Makler GmbH

Weitere Informationen

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13 Bild 14 Bild 15

Lageplan