NEU - Moderne 2- Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz in einer Wohlfühlregion

Wohnung zur Miete in 3124 Oberwölbling - Gesamtmiete: 624,24 € / Objektnummer: 5624

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Balkon

Moderne 2- Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz in einer Wohlfühlregion

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 624,24 € / Monat
Betriebskosten netto:: 129,69 € / Monat
Umsatzsteuer:: 56,75 €
Kaution:: 4 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 1,75 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 5624
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 4,2 m²
Wohnfläche:: 45,03 m²
Nutzfläche:: 49,23 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 2015
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 45,03 m² + 4,20 m² Balkon + Autoabstellplatz, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 624,24 inkl. BK, und USt.

Heizkosten: € 26,20 inkl. USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Zentrales Vorzimmer, Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer, großer Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss, Fliesenbad mit Badewanne, separates WC mit Handwaschbecken

Stockwerkslage/Aufzug: 1. OG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: September 2025

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche mit Markengeräten

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 5.750m
Klinik 6.250m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 9.000m
Höhere Schule 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 3.250m
Einkaufszentrum 9.000m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 4.250m
Post 3.250m
Polizei 8.000m

Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 3.250m
Autobahnanschluss 8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

2 Minuten zum Landeskindergarten
2 Minuten zum praktischen Arzt
4 Minuten zur Sportmittelschule
4 Minuten zu Fuß zum Spielplatz
750 m zum Nahversorger und Post
1000 m zum öffentlichen Waldbad

Ortszentrum, Kirche, Volks- & Hauptschule

Energieeffizienz

HWB:: 45 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 1
f_GEE Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 13.03.2023

Grundriss

Richard Abdel-Asis
Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

r.abdel-asis@immocentral.at

02742/ 318 60-14

NEU - Moderne 2- Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz in einer Wohlfühlregion

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Richard Abdel-Asis Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung

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Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung