NEU - Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Garten und 2 Tiefgaragenplätzen in Graz - St. Peter und ruhiger Lage!

Wohnung zum Kauf in 8042 Graz-St. Peter - Kaufpreis: 320.000 € / Objektnummer: O2100166974
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Tiefgarage Parkplatz Fernwärme Garten
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Grundriss Miethe
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Miethe Grundriss

Preisinformationen

Kaufpreis:
320.000 €
Betriebskosten netto:
179,39 € / Monat
Heizkosten netto:
51,39 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100166974
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
61,17 m²
Gesamtfläche:
61,17 m²
Gartenfläche:
85,32 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
2014
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung, die Ihnen modernen Komfort und Ruhe in perfekter Harmonie bietet. Diese exklusive Gartenwohnung besticht durch ihre überdachte Terrasse, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Garten genießen können.
In absoluter Ruhelage gelegen, ist diese Wohnung ein Rückzugsort, der Ihnen die Möglichkeit gibt, den Alltag hinter sich zu lassen. Die offene Wohngestaltung schafft ein lichtdurchflutetes, einladendes Ambiente, das zum Verweilen einlädt und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre fördert.
Zusätzlich profitieren Sie von zwei Tiefgaragenplätzen, die Ihnen sowohl Komfort als auch Sicherheit bieten. Die 2 Tiefgaragenplätze sind mit jeweils 20.000,00 Euro zu erwerben.

Die  Gartenwohnung am Johann Weitzer Weg 71 liegt  verkehrsberuhigt  in Südwest Ausrichtung:
Vorraum,
Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Fenster
Großes Schlafzimmer
Offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und Garten
Garten mit Terrasse  (85,32m²)
Ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss und Lift sind vorhanden!

Erleben Sie modernes Wohnen in einer sehr guten Lage, hier vereinen sich Lebensqualität und Stil.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
43,3 kWh/(m²*a)
HWB:
43,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Gültig bis:
22.09.2024

Lageplan

8042 Graz-St. Peter | Graz (Stadt)

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Tina Fürst

Tina Fürst
Immobilienberater

Steindorff Immobilien GmbH

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