NEU - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia | 43,04 m² | 1. OG mit Lift | € 699,- inkl. BK

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 699,00 € / Objektnummer: 5766
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Zentralheizung Loggia
Küche Detailansicht
Wohnküche
Wohnküche
Loggia
Vorraum
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Vorraum / Badezimmer / Schlafzimmer
Duschbad mit WC
Hausansicht
Grundrissskizze

Preisinformationen

Gesamtmiete:
699,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
108,89 € / Monat
Umsatzsteuer:
63,55 €
Kaution:
4 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5766
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
43,04 m²
Loggia Fläche:
3,9 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2016
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

43,04 m² Wohnfläche + 3,90 m² Loggia
1. OG mit Lift – Bezug nach Vereinbarung  

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Loggia, Schlafzimmer, Duschbad mit Toilette

Ausstattung: 3-fach Isolierverglasung, Fliesen und Echtholz-Parkettböden, Komplettküche mit Markengeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Medienanschlüsse

Miete gesamt: € 699,- inkl. BK/USt.

Kaution: 4 BMM 

Tiefgarage € 75,– / Monat (optional)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Unweit der Fußgängerzone
2 Minuten vom Rathausplatz gelegen
4 Minute vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
9 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Zentrum, Rathausplatz, Aqua City

Energieeffizienz

HWB:
41,19 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,98
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.11.2024

Grundriss

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

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Marion Kleebinder

Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

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Fotomix

Küche Detailansicht Wohnküche Wohnküche Loggia Vorraum Schlafzimmer Schlafzimmer Vorraum / Badezimmer / Schlafzimmer Duschbad mit WC Bild 10 Hausansicht