🔹 ECKDATEN:
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Wohnfläche: ca. 61,26 m²
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Zimmer: 2
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Stockwerk: 1. OG mit Lift
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Loggia: ca. 5,08 m² (Südwest-Ausrichtung)
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Heizung: Fernwärme
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Zustand: sehr gut
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Möbliert: ja (komplett ausgestattet)
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Baujahr: ca. 1990
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Befristet vermietet: bis 01.06.2027
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Nettomiete: € 720,–/Monat
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Kaufpreis: € 290.000,–
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Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
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🔹 RAUMAUFTEILUNG:
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Wohnküche mit ca. 36 m²
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Schlafzimmer mit ca. 14,96 m²
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Loggia mit ca. 5,08 m²
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Bad mit Dusche (2,71 m²)
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Separates WC (0,94 m²)
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Abstellraum mit Waschmaschine (1,39 m²)
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🔹 AUSSTATTUNG & MÖBLIERUNG:
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Voll ausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Backofen, Herd)
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Wohnbereich mit Sofa, Sessel, Regalen, Esstisch, Fernseher
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Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank, Schreibtisch
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Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof (Südwestlage)
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Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper
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Abstellraum inkl. Waschmaschine
💼 KAUFPREIS & NEBENKOSTEN
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Kaufpreis: € 290.000,–
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Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
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📞 KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:
Herrn Bruno Franz
📱 +43 664 3553 790
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
