Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia schöner Wohnlage in St. Pölten – Ihr neues Zuhause wartet!

Wohnung zur Miete in 3107 St. Pölten-Traisenpark - Gesamtmiete: 1.013,07 € / Objektnummer: 5656

Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Garage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia schöner Wohnlage in St. Pölten – Ihr neues Zuhause wartet!

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.013,07 € / Monat
Betriebskosten netto:: 160,97 € / Monat
Umsatzsteuer:: 92,10 €
Kaution:: 5.000,00 €
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 5656
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 6,06 m²
Wohnfläche:: 67,34 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Stockwerk:: 4
Baujahr:: 2023
Neubau:: Ja
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

67,34 m² Wohnfläche + 6,06 m² Balkon
4. OG mit Lift – befristet zu mieten

Raumaufteilung: Vorraum, lichtes Wohnzimmer mit Balkonzugang und offener Komplettküche , 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum

Miete gesamt: € 1.013,07 inkl. BK/USt.

Kaution: € 5.000,–

Tiefgarage: € 79,– / Monat (optional)

Beziehbar ab: Nach Vereinbarung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 2.000m
Universität 1.250m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Post 500m

Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 3.250m
Bahnhof 750m
Flughafen 8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Traisenpark
Einkaufsmöglichkeit, Ärzte und Naherholungsgebiet Seengebiet/Traisen fußläufig erreichbar
S33 Anschluss
VS und Kindergarten
Borgl und Landessportschule

Traisenpark

Energieeffizienz

HWB:: 19,93 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,71
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 28.08.2033

Grundriss

Nicole Urbanek
Kooperationspartner - Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

n.urbanek@immocentral.at

0664/ 424 3829 02742/ 318 60-32

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia schöner Wohnlage in St. Pölten – Ihr neues Zuhause wartet!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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Kooperationspartner - Immobilienvermittlung