NEU - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Stellplatz & Einbauküche in Eisenstadt um 840€!

Wohnung zur Miete in 7000 Eisenstadt - Gesamtmiete: 839,71 € / Objektnummer: 1762591

Ausstattung: Boden Bad Rollladen Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Loggia

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 839,71 € / Monat
Betriebskosten netto:: 154,28 € / Monat
Umsatzsteuer:: 15,43 €
Kaution:: 2.500,00 €

Fakten

Objektnummer:: 1762591
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Wohnfläche:: 68 m²
Loggia Fläche:: 6 m²
Nutzfläche:: 74 m²
Gesamtfläche:: 74 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1994
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Landeshauptstadt Eisenstadt!

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf 68 m² + 6 m² Loggia eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und gepflegtem Wohnambiente. Für eine monatliche Miete von 839,71 € genießen Sie hier nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern und verschönern.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit hellem Parkettboden in den Wohnräumen, der für ein warmes und einladendes Flair sorgt. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne – ideal für gemütliche Abende nach einem langen Tag.

Ein besonderes Highlight ist die südwestlich ausgerichtete Loggia, die Ihnen sonnige Stunden und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Für Ihr Auto gibt es einen sicheren Stellplatz direkt am Haus. Gegen zusätzliche Gebühr kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Die Wohnung ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden – Bus und Bahnhof sind bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Höhere Schule sowie Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum – alles fußläufig erreichbar.

Die gepflegte Wohnanlage und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in Eisenstadt, die durch ihre Ausstattung und Lage überzeugt. Hier können Sie sich wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <650m
Klinik <7.700m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <100m
Universität <1.400m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <575m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <1.900m
Bahnhof <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung in der Lobzeile 7000 Eisenstadt besticht durch ihre zentrale Lage in Eisenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das WIFI sowie diverse Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar – ideal für ein komfortables Stadtleben.

WIFI

Energieeffizienz

HWB:: 40 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 1,6
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 06.10.2030

Grundriss

Lageplan

7000 Eisenstadt | Eisenstadt (Stadt)

Otto Szöke
Teamleitung Eisenstadt | Mattersburg

teamneunzehn.at mein Immobilienberater GmbH

otto.szoeke@teamneunzehn.at

‭+43 676 651 4409

NEU - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Stellplatz & Einbauküche in Eisenstadt um 840€!

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Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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Otto Szöke Teamleitung Eisenstadt | Mattersburg

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