Zur Anmietungnach Absprache steht diese super aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Mollardgasse 72 im 6. Bezirk, für Sie bereit.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und es sich bei den Bildern um Archivfotos handelt.Die ca. 50 m² große Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst einen Vorraum, einen Wohnraum mit räumlich abgetrennter Kochnische, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights: - hervorragender Grundriss - ca. 5 m² große Loggia - voll ausgestattete Küche - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - optimale öffentliche Anbindungen (U4, Buslinie 12A,14A, 57A) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheSelbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.072,27 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 37,81 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 22,55 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.132,63 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
