NEU - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz in Graz Süd

Wohnung zur Miete in 8041 Graz-Liebenau - Gesamtmiete: 649,98 € / Objektnummer: 5971/4975
Ausstattung: Barrierefrei Boden Parkplatz Außenparkplatz Fernwärme Loggia
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz in Graz Süd
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz in Graz Süd
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
649,98 €
Nettomiete:
427,23 €
Betriebskosten netto:
163,66 €
Monatliche Kosten USt.:
59,09 €
Umsatzsteuer:
59,09 €
Kaution:
2 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5971/4975
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
38 m²
Loggia Fläche:
15,36 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
EG
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Bruttomiete inkl. BK und Abstellplatz: € 700,-

Vebrauchsabhängige Kosten EXTRA 

PROVISIONSFREI

Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10 

 

Adresse: Neufeldweg 181, 8041 Graz      Top 11

Im beliebten Süden von Graz, in unmittelbarer Nähe zum MURPARK, steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Miete. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine sonnige Loggia und einen fix zugewiesenen Abstellplatz.

Das Wichtigste auf einen Blick:

  • 2 helle Zimmer mit guter Aufteilung

  • Großzügige Loggia mit Ausblick ins Grüne

  • Fixer PKW-Abstellplatz inklusive

  • Gepflegte Wohnanlage in angenehmer Nachbarschaft

Beste Infrastruktur & Verkehrsanbindung:

Durch die Nähe zum Shoppingcenter MURPARK finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte und Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar und bringen Sie rasch in die Grazer Innenstadt. Pendler profitieren zusätzlich vom nahegelegenen P+R Parkplatz.

Freizeit & Erholung:

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ob Joggen im Grünen, Radfahren oder ein entspannter Spaziergang. Sporteinrichtungen und Parks befinden sich in direkter Nähe.

Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die stadtnah wohnen, aber auf Ruhe und Komfort nicht verzichten möchten.

Weitere Informationen: +43 664 500 92 10 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

GRAZ
NEUFELDWEG
MURPARK
AUTOBAHN
BAHNHOF
BUS + STRASSENBAHN
ZENTRUM
MURPARK
LIEBENAU

Energieeffizienz

HWB:
76,72 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,13
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.07.2025
Hr. Trabi

Hr. Trabi

Immotura Consulting GmbH

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Lageplan