Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse in Hallein – nahe Salzburg

Wohnung zum Kauf in 5400 Hallein - Kaufpreis: 289.000 € / Objektnummer: 162

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Tiefgarage Parkplatz Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

289.000 €

Kaufpreis/m²

3.786,69 €

Betriebskosten netto:

114,99 € / Monat

Heizkosten netto:

37,71 €

Parkplatz Kosten brutto:

14,24 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

162

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Keller Fläche:

4,83 m²

Wohnfläche:

46,55 m²

Nutzfläche:

76,32 m²

Zimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2020

Neubau:

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertige, 2020 errichtete 2-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen und begehrten Stadtteil von Hallein. Die Immobilie überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ihre hervorragende Lage mit sehr guter Anbindung nach Salzburg.

Wohnkomfort auf hohem Niveau!

Die Wohnung ist wie neu und bietet einen hohen Standard:

* Großzügige Wohnküche mit Premiumküche (5 Jahre alt) inkl. Markengeräten
* Fußbodenheizung, Wohnraumbelüftung, elektrische Rollläden und Moskitoschutz
* Handtuchwärmer im Bad sowie edle anthrazitgraue Großformatfliesen durchgehend in Vorraum, Abstellraum, Wohnküche und Bad
* Ruhiges Schlafzimmer mit naturbelassenem Eichenparkett
* Highlight: Sonnenterrasse

Die große Terrasse ist das Herzstück der Wohnung – hier genießen Sie Sonne von morgens bis abends und traumhafte Sonnenuntergänge.

Weitere Vorteile:

* Tiefgaragen-Abstellplatz und Kellerabteil inklusive
* Fahrradraum vorhanden
* Nachhaltige Energieversorgung durch Pelletsheizung und Solarenergie
* Kabel-TV-Anschluss
* Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustüre

Perfekt geeignet für Paare, Singles oder Anleger, die Wert auf hohe Wohnqualität und eine zukunftssichere Immobilie legen.

Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.500m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.500m
Höhere Schule 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, dennoch bestens angebundenen Stadtteil von Hallein. Salzburg erreichen Sie schnell mit Auto oder Bahn. Natur- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energieeffizienz

HWB:: 30 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,68
f_GEE Klasse:: A+
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 02.06.2030

Fotomix

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Bianca Iris Moser
CEO

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Lageplan

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