NEU - Moderne 2- Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: 101/18058
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Balkon
Moderne 2- Zimmerwohnung mit Balkon
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Preisinformationen

Kaufpreis:
349.000 €
Kaufpreis/m²
7.392,50 €
Betriebskosten netto:
98,23 €
Heizkosten netto:
50,54 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 %

Fakten

Objektnummer:
101/18058
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
47,21 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
2016
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit hofseitig ausgerichtetem Balkon. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sechsstöckigen Wohnhauses und besteht aus einer Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Vorraum. Der großzügige Wohnbereich bietet eine offene Küche mit Essplatz und eine gemütliche Sitzecke. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon. Der hofseitig ausgerichtete, überdachte Balkon bietet auch bei schlechtem Wetter einen geschützten Außenbereich und erhöht den Wohnkomfort. Das Badezimmer ist kompakt und funktional gestaltet. Der Eingangsbereich verbindet alle Räume und bietet praktischen Stauraum. Echtholzparkettböden Fußbodenheizung Große Fensterfronten Ruhig gelegenes Schlafzimmer und Balkon Aufzug Kellerabteil Lage Die Reinprechtsdorfer Straße 59-61 befindet sich im 5. Wiener Gemeindebezirk, Margareten, und liegt in einem lebendigen städtischen Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und gastronomische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken. Die Reinprechtsdorfer Straße selbst ist eine wichtige Verkehrsachse im Bezirk und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Direkt vor dem Haus bleibt der Bus 59A stehen. Zudem ist die Gegend bekannt für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, was sie zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Besucher macht. Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Pilgramgasse

Energieeffizienz

HWB:
60 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,6
fGEE Klasse:
C

Grundriss

Vladimir Adamovic

Vladimir Adamovic

JP Immobilien

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Fotomix

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