Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC sowie einen Vorraum. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab!
Zwischen Naschmarkt und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt gelegen, sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen nicht zu kurz kommen.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!
Ausstattung
* Parkettboden im Wohnraum
* Fließen im Badezimmer
* ausgestattete Küche
* modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Ein Lift befindet sich ebenfalls im Haus.
Garagenplatz im Haus ist zur Anmietung möglich.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Buslinien 12A, 14A, 59A
zzgl. Heizung EUR 31,73 + USt. EUR 6,35= Brutto EUR 38,08
zzgl. Warmwasser EUR 16,72 + USt. EUR 1,67 = Brutto EUR 18,39
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
