LAGE:
Nur wenige Minuten von der Station Stadlergasse (60) entfernt, befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung.
INFRASTRUKTUR:
Wien Hietzing bietet durch seine facettenreiche Vielfalt aus viel Grün und einer guten Grätzlinfrastruktur einen attraktive Wohnmöglichkeit.
Die öffentliche Verkehrsanbindung manifestiert sich durch die Anbindung an die Station Stadlergasse (60). Mit der Straßenbahn gelangen Sie in 5 Minuten zur U4 Station Hietzing Kennedybrücke.
Innerbezirkliche Buslinien (54A,54B) runden das Angebot nochmal nachhaltig ab.
Kulinarisch lässt es sich in zahlreichen Spots verwöhnen. Dabei müssen Sie weder auf einen Rindfleischtempel noch auf einen urigen Heurigen verzichten.
Das Bildungsangebot wird durch eine Vielzahl an Schulen mit unterschiedlichem Schultyp, sichergestellt.
Die medizinische Versorgung wird durch umliegende Spitäler (z.B Krankenhaus Hietzing) sowie niedergelassene Ärzte (z.B einer Internistin) sichergestellt.
Für gemütliche Stunden im Grünen haben Sie in 1130 Wien unzählige Möglichkeiten.
Ob Sie das Erholungsgebiet Roter Berg oder z.B den Western Spielplätz wählen, bleibt dabei Ihnen überlassen.
AUSSTATTUNG:
Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in Wien Hietzing vereint zeitgenössisches Design mit praktischer Raumaufteilung. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der direkt in das angrenzende Badezimmer führt. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer modernen Dusche sowie einem WC ausgestattet. Hier finden Sie viel Platz für all Ihre Badutensilien.
Die Wohnküche dieser Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und beeindruckende Größe. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche mit modernsten Geräten lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.
Das separate Schlafzimmer ist ein weiterer Höhepunkt dieser Wohnung. Dank der großen Fenster ist es lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für ein großes Bett, einen Schreibtisch sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Ein kleiner Abstellraum ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzliche Staumöglichkeiten.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der von der Wohnküche aus zugänglich ist. Der Garten umschließt die Wohnung und bietet reichlich Platz zum Entspannen und Genießen der Natur. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen.
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt, was für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiger Gangabstellraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet.
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wien Hietzing ist ideal für all jene, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein zusätzliches Plus an Lebensqualität durch einen eigenen Garten legen. Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01.09.2024 zur Verfügung.
KONTAKT:
Bitte richten Sie eine schriftliche Anfrage an unser Büro. Wir sind verpflichtet, Sie über Ihre Rechte zu informieren, bevor wir einen Termin vereinbaren können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!
Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.250m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 750m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
