NEU - Moderne 2-Zimmerwohnung nahe Mariahilfer Straße

Wohnung zur Miete in 1060 Wien - Gesamtmiete: 857,90 € / Objektnummer: 98526
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Garage Parkplatz Zentralheizung
Moderne 2-Zimmerwohnung nahe Mariahilfer Straße
Moderne 2-Zimmerwohnung nahe Mariahilfer Straße
Moderne 2-Zimmerwohnung nahe Mariahilfer Straße
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Moderne 2-Zimmerwohnung nahe Mariahilfer Straße
Moderne 2-Zimmerwohnung nahe Mariahilfer Straße
Moderne 2-Zimmerwohnung nahe Mariahilfer Straße
Moderne 2-Zimmerwohnung nahe Mariahilfer Straße

Preisinformationen

Gesamtmiete:
857,90 € / Monat
Betriebskosten netto:
79,13 € / Monat
Umsatzsteuer:
77,99 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
98526
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
35,17 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnen nahe dem Naschmarkt!
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines traumhaften Neubauhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 35 m².

Raumaufteilung:
- Wohnraum mit integrierter Küche
- 1 Zimmer
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Toilette mit Handwaschbecken
- Vorraum

Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche mehr offen. 

Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den Fotos um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt!

Trendviertel des 6. Bezirkes
Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt.

Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung.

Öffentliche Anbindungen:
- Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A
- U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Christian Neissl
+43 (0)664 888 73 054
c.neissl@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 750m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U-Bahnstation Pilgramgasse

Energieeffizienz

HWB:
39,07 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,07
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.11.2029

Dokumente

Grundriss

Christian Neissl

Christian Neissl
Makler

Immovent GmbH

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