NEU - Moderne 3-Zi Wohnung in der Raimundstraße mit hofseitigem Balkon

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 1.115,75 € / Objektnummer: 132408
Ausstattung: Fahrstuhl Balkon
Moderne 3-Zi Wohnung in der Raimundstraße mit hofseitigem Balkon
Moderne 3-Zi Wohnung in der Raimundstraße mit hofseitigem Balkon
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.115,75 € / Monat
Nettomiete:
733,80 € / Monat
Betriebskosten netto:
171,43 € / Monat
Heizkosten netto:
100,00 €
Umsatzsteuer:
110,52 €
Kaution:
3.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja

Fakten

Objektnummer:
132408
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
79,33 m²
Zimmer:
3
Baujahr:
2013
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese Wohnung liegt im Makartviertel, etwa 5 min fußläufig von der Unionkreuzung entfernt.

Das Objekt ist mit eleganten Vinylböden in Holzoptik ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Diese 3-Zimmer Wohnung ist ausstattungs- und energiemäßig in einem Top-Standard, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.

Des Weiteren punktet dieses Apartment durch einen optimalen Grundriss - bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Wohnessküche mit ablösefreier, moderner Küche, Bad, WC, 2 Schlafzimmer und ein hofseitiger Balkon.

**Eine Küchenerweiterung kann günstig abgelöst werden.

Tiefgaragenplätze können bei Bedarf & Verfügbarkeit gemietet werden € 106,00 / Monat. (Kaution, Provision, MV-Vergebührung).

** Die Kosten für Heizung und Warmwasser wurden von der letzten Abrechnung übernommen und sind abhängig vom indiv. Verbrauch.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Straßenbahnhaltestelle Unionkreuzung mit den Linien 1 und 2 sowie diverse Buslinien der Linz Linien zu Fuß erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten: Wiener Straße sowie Lenaupark in 2 min zu Fuß erreichbar

Linz

Energieeffizienz

HWB:
27,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,82
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
06.09.2031

Grundriss

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan