Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Wohnbauförderung & Parkplatz in Leobersdorf

Wohnung zum Kauf in 2544 Leobersdorf - Kaufpreis: 235.000 € / Objektnummer: 8110/296

Ausstattung: Boden Bad Möbliert Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:

235.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

8110/296

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

6,2 m²

Wohnfläche:

79 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2009

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Diese attraktive Neubauwohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 79 m². Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Anleger, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Die helle Wohnung befindet sich in einem zeitgemäß errichteten Wohnhaus und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Das große Schlafzimmer kann bei Bedarf durch eine Rigipswand in zwei kleinere Zimmer geteilt werden – ideal für Familien mit Kindern oder für ein Home-Office. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet höchsten Nutzungskomfort.

Ein privater PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Raumaufteilung:

*
Vorraum

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Wohn-/Esszimmer

*
Schlafzimmer (teilbar in zwei Räume)

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Kinderzimmer

*
Küche (neu & voll ausgestattet)

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Abstellraum

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Badezimmer mit Dusche & Badewanne

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Separates WC

*
PKW-Stellplatz (im Preis inkludiert)

Besondere Merkmale:

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Erstbezug – modernes Wohnen im Neubau

*
Helle Räume durch große Fensterflächen

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Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten

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Badezimmer mit Dusche & Badewanne

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Zusätzlicher Abstellraum

*
Separates WC

*
Stellplatz im Kaufpreis inkludiert

*
Wohnbauförderung übernehmbar (monatlich € 160,48)

Kaufpreis & Wohnbauförderung:

*
Kaufpreis: € 235.000

*
Wohnbauförderung: € 45.000 (übernehmbar, Rückzahlung: ca. € 160,48 monatlich)

*
Kaufpreis ohne Übernahme der Förderung: € 280.000

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Besichtigungen sind auch am Wochenende – samstags und sonntags – möglich!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten können, die ihre persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zur Verfügung stellen.

Unverbindliche Unterlagen:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Irrtum und Änderungen vorbehalten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 8.000m
Krankenhaus 9.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Straßenbahn 8.500m
Flughafen 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung in 2544 Leobersdorf bietet eine hervorragende Lage in der Nähe von Bad Vöslau, umgeben von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Supermärkte und eine Bäckerei sorgen für die kulinarische Versorgung, während ein nahegelegenes Einkaufszentrum vielfältige Shoppingmöglichkeiten bietet. Auch Bank, Geldautomat, Post und eine Polizeistation befinden sich in der Nähe. Optimaler Anschluss an Bus und Bahnhof garantiert beste Erreichbarkeit.

Bad Vöslau

Energieeffizienz

HWB:: 47,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,88
f_GEE Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 28.11.2032

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Wohnbauförderung & Parkplatz in Leobersdorf

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Suzana Badnjarevic
Kundenbetreuerin e.U.

Fotomix

Lageplan

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Lage und Verkehrsanbindung

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Suzana Badnjarevic Kundenbetreuerin e.U.

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