An der Stadtgrenze zu Altenberg erwartet Sie ein modernes, neu errichtetes Wohnhaus mit nur 11 Einheiten. Das Projekt verbindet durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine idyllische, naturnahe Lage. Perfekt für alle, die Ruhe und modernes Wohnen kombinieren möchten.
Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung und zwei gegenüberliegenden Balkonen, die viel Licht und Luft ins Zuhause bringen.
* ca. 38 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon
* Zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem, zweiten Balkon
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Separates WC mit Waschbecken
* Abstellraum – praktisch für Vorräte oder Alltägliches
* Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe oder Stauraum
Highlights/Eckdaten
* Hochwertige Ausstattung inkl. Tischlerküche
* Optimale Verbindung zwischen Natur- & Stadtnähe
* Universitäts- und Schulnähe
* Moderne, durchdachte Grundrisse
* Luft-Wärmepumpe & Photovoltaik-Anlage sorgen für umweltfreundliches und effizientes Wohnen
* 2 Abstellplätze
* Barrierefreiheit (Lift)
* Fußbodenheizung
* großzügige Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten
* Fahrradraum mit Steckdose für E-Bike
Der Wohnung sind zwei Abstellplätze zugeordnet, welche noch nicht im Kaufpreis enthalten sind. Beide Parkplätze (Euro 15.000,00 pro Stellplatz) sind verpflichtend zu erwerben. Auf Wunsch kann eine Ladestation (Wallboxen) für E-Mobilität angebracht werden, die Leerverrohrungen wurden bereits berücksichtigt.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung!
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail.
Lydia Berger - Mobil 0664 18 774 96 [tel:06641877496] - lydia.berger@abra.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 2.000m
Krankenhaus 5.500m
Klinik 5.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 2.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 4.500m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 2.500m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 2.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.500m
Flughafen 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
