NEU - Moderne 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage nahe Meidling!

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 359.000 € / Objektnummer: 8098/271

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Tiefgarage Parkplatz Außenparkplatz Fernwärme WG geeignet

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 359.000 €
Betriebskosten netto:: 149,04 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 8098/271
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 81 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1979
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Über das Gebäude

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer attraktiven Lage nahe Meidling und überzeugt durch seinen guten Zustand sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Lift ist im Gebäude vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert und rundet das Angebot optimal ab.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie eine Wohnküche und bietet dadurch eine ideale Raumaufteilung für Familien oder auch für eine Wohngemeinschaft.

Die Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen. Die zwei separat begehbaren Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage nahe Meidling und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
• U-Bahn (U6): ca. 7 Minuten
• Bahnhof Meidling (S-Bahn & Fernverkehr): ca. 8 Minuten
• Bus- und Straßenbahnlinien: ca. 3–5 Minuten
• Supermärkte: ca. 3 Minuten
• Schule und Kindergarten: ca. 5–7 Minuten
• Post und Bank: ca. 5 Minuten

Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Energieeffizienz

HWB:: 59,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,44
f_GEE Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 18.04.2030

Lageplan

1120 Wien | Wien 12., Meidling

Nataliia Kulchynska

R2R Real Estate GmbH

kulchynska@r2r-immo.at

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