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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Krems - vollsaniertes Wohnvergnügen für 999€ Miete

Wohnung zur Miete in 3500 Krems an der Donau - Gesamtmiete: 999,00 € / Objektnummer: 5281
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Etagenheizung Balkon WG geeignet
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Krems - vollsaniertes Wohnvergnügen für 999€ Miete
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
999,00 €
Betriebskosten netto:
220,33 €
Umsatzsteuer:
90,82 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5281
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
13 m²
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
82,33 m²
Nutzfläche:
95,33 m²
Zimmer:
3,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Missongasse, in fußläufiger Lage zum Hauptbahnhof und zum Universitätsklinikum Krems.   

Wohnfläche: ca. 82,33 m² + 13 m² Balkon + Gartenmitbenützung + Kellerabteil, befristet auf 5 Jahre zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 999,- inkl. BK und USt.

Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einer großzügigen Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern – eines davon mit Balkonzugang – sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch und einer separaten Toilette.           

Stockwerkslage/Aufzug: 1.OG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: sofort 

Ausstattung: Hohe Decken, Fischgrätparketten, Fliesenböden, Stilaltbau Flügeltüren, Kassettentüren und Zargen, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten.  

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten  

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 750m

Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 750m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.250m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 1.250m
Bahnhof 500m
Flughafen 4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

4 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhofplatz
4 Minuten zum Universitätsklinikum Krems
6 Minuten zur Karl Landsteiner Privatuniversität
6 Minuten zur Danube Private University (DPU)

Universitätsklinikum Krems, Bahnhof, Zentrum

Energieeffizienz

HWB:
160 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,28
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.03.2025

Grundriss

Plan
Richard Abdel-Asis

Richard Abdel-Asis
Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

r.abdel-asis@immocentral.at
02742/ 318 60-14

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